Продажа: Студия квартира, вторичка, 30м², 3/3 этаж

4 100 000 ₽ 136 700 ₽ за м²

Октябрьский район, Ново-Садовая 253А

Телефон: показать телефон

Собственник, 26.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Коротко, по сути:
- Ипотека не подходит, только наличные
- Собственность 1/6 дома + собственность 1\6 земельного участка
- Прямая сделка от собственника
- Нотариальная сделка
- 3х этажный дом, 2014 года постройки, 6 квартир
- Третий, мансардный этаж (скошенный потолок, в низкой части 170 см, в высокой примерно 3 метра)
- Отопление - теплые полы
- Горячая вода - 100л бойлер
- Фильтр для питьевой воды
- Коммунальные платежи отсутствуют
- Оплата за электроэнергию по счетчику
- Оплата за холодное водоснабжение по счетчику
- Вывоз ТКО фиксировано 160 рублей в месяц
- Ремонт в хорошем состоянии
- Вся мебель и бытовая техника остаются
- Заходите, живите, наслаждайтесь
- Собственный двор
- Напольные покрытия керамогранит, ламинат
- Звонить с 12:00 до 20:00, писать в любое время
- Риелторов прошу не беспокоить

Немного лирики:
Прекрасное местоположение, рядом все, что необходимо для жизни: остановка общественного транспорта, институты, детские сады, школы, вкусный шашлык за углом, загородный парк для прогулок, пляж, Волга, ТЦ Мегасити. Тем не менее, дом расположен вдали от шумных улиц, тишина, покой и умиротворение. Есть собственная территория, можно высадить небольшой огородик летом, или цветы. Соседи все дружелюбные, нацелены на благополучную погоду в доме. Воздух, за счет частного сектора, влажный, чистый, в теплое время года, при открытом окне, ощущение загородной жизни.
Студия прекрасно подойдет для семьи из двух человек, для собственного проживания, или для сдачи в аренду (снимают очень быстро)
Замерзли включили отопление, не нужно ждать пока дадут центральное. Всегда будет горячая вода, без летних отключений, тазиков, ковшиков. Индукционная плита, духовой шкаф, холодильник Indesit, стиральная машина Bosch, кровать Ikea, матрас Аскона, все проверено, надежно и удобно в эксплуатации.
Продается в связи с расширением площади.