2количество фото

Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 52м², 1/2 этаж

5 200 000    100 000 за м²
Самарский район, Степана Разина 92
Агентство, 05.08.2021
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Продается прекрасная квартира в историческом центре Самары (между Венцека и Ленинградской). Расположена в доме Тимрот (памятник архитектуры), в этом доме частым гостем был Л.Н.Толстой.

В квартире сделан полный капитальный ремонт, от того что было, остались только стены и перекрытия.

При ремонте были заменены полы (две стяжки + утеплитель 50 мм), полностью снята старая штукатурка, заменена электрика, трубы отопления, водоснабжения, канализации (в самой квартире и в подъезде), газовая труба тоже новая.

Установлены двухкамерные стеклопакеты, дорогие радиаторы отопления, качественная сантехника, на полах керамогранит и сосновая доска покрытая маслом (в 3 слоя), гораздо приятнее привычного ламината.

Установлен кондиционер большой производительности (хватает на охлаждение всей квартиры в жару).

В спальне объемный шкаф для хранения вещей.

Оставляем кухню с встроенной варочной поверхностью, духовым шкафом, посудомоечной машиной, вытяжкой.

Ремонт делали по дизайн-проекту, применяли только качественные материалы.

В зале и на кухне сохранен старинный кирпич. Отшлифован и покрашен в зале, на кухне покрыт лаком для камня.

На кухне сохранен оригинальный сводчатый потолок.

В комнатах высота потолков 3.2 м, на кухне еще выше.

Над сан.узлов огромных размеров антресоль (во всю площадь сан.узла), очень удобно хранить сезонные и прочие вещи.

В процессе ремонта была произведена перепланировка, которая была узаконена через суд и согласована с мин.культуры, получен новый паспорт.

Из дополнительных плюсов:

- не высокая стоимость коммунальных услуг,

- ремонт инженерных систем -2021 г,

- ремонт фасада -2022 г,

- под спальней большой подпол (в районе 10м2, высота 2.2 м, пол залит бетоном, сырости нет),

- под окнами спальни и зала большой полисадник, приложить немного усилий и будет красота,

- в примыкающем доме большая кладовая (~20 м2), ключи от нее перейдут новому владельцу нашей квартиры,

- закрытый двор с автоматическими воротами (открывание с пульта), в котором всегда есть место для парковки,

- во дворе детская площадка.

- до набережной 7 минут ходьбы, а так же до Ленинградской/Куйбышева и прочих самарских достопримечательностей - рукой подать.

Хорошая транспортная развязка, в 5 минутах ходьбы пл.Революции, от которой можно уехать в любую точку города.

Подходит под сертификаты.

Поможем взять ипотеку со скидкой 0.3 %

Звоните,записывайтесь на просмотр! Чистая продажа

Количество комнат 2
Общая площадь 52 м2
Этаж 1
Материал дома панельный
Всего этажей в доме 2
Балкон есть
Год постройки дома нет данных
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 14 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

2‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

4 300 000

5 200 000

5 310 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

2‑комнатные квартиры недалеко от Степана Разина 92

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Степана Разина 92 с ценой ниже

1количество фото 2-комнатная квартира, вторичка, 66м2, 2/2 этаж2-комнатная квартира, вторичка, 66м2, 2/2 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 66м², 2/2 этаж

4 100 000    62 300 за м²
Ленинский район, Рабочая 16
Светлая, уютная, просторная квартира. Оригинальная отреставрированная лепнина. Новые коммуникации, проводка, тёплый пол (инфракрасный),ламинат, новые окна, батареи отопления. Дом памятник архитектуры, после капитального ...
Собственник, 21.09.2021
1количество фото 2-комнатная квартира, вторичка, 72м2, 1/2 этаж2-комнатная квартира, вторичка, 72м2, 1/2 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 72м², 1/2 этаж

4 700 000    65 300 за м²
Самарский район, Степана Разина 84
Доп. описание: санузел раздельный, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, . Номер в б...
Агентство, 19.09.2021
10количество фото 2-комнатная квартира, вторичка, 56м2, 2/4 этаж2-комнатная квартира, вторичка, 56м2, 2/4 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 56м², 2/4 этаж

4 599 000    82 200 за м²
Самарский район, Венцека 43
Взят задаток. Квартира с просторной гостиной. Ухоженный ремонт в светлых тонах. В санузле установлена новая качественная колонка фирмы Bosch, что позволяет не зависеть от сезонных отключёний водоснабжения. Кухня выполнен...
Агентство, 18.09.2021
10количество фото 2-комнатная квартира, вторичка, 63м2, 1/5 этаж2-комнатная квартира, вторичка, 63м2, 1/5 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 63м², 1/5 этаж

5 152 000    82 300 за м²
Самарский район, Братьев Коростелёвых 44
Квартира в современном клубном доме индивидуального проекта: 5 этажей/7 квартир, в Историческом Центре города. В 5-ти минутах ходьбы - зелёный Сквер с детскими площадками и Самарский Арбат с фонтанами, 15 мин до Набережн...
Собственник, 16.09.2021
1количество фото 2-комнатная квартира, вторичка, 56м2, 2/4 этаж2-комнатная квартира, вторичка, 56м2, 2/4 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 56м², 2/4 этаж

4 600 000    82 200 за м²
Самарский район, Венцека 43
Договор с риэлтором заключен, просим агентства не беспокоить. Продам 2 комнатную квартиру с отличным ремонтом. Очень высокие потолки 4,1 метра. Большие межкомнатные двери с витражными стеклами. Добротный ремонт. На сте...
Агентство, 10.09.2021
↑ НАВЕРХ К МЕНЮ