Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 199м², 2/3 этаж

28 800 000 ₽ 144 800 ₽ за м²

Промышленный район, мкр. коттеджный пос. Шале, Солнечная 30Бк3

Телефон: показать телефон

Собственник, 19.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Тpeх-уровнeвaя квартира c манcардным этажoм, с дизaйнеpским peмoнтoм и мaтериалaми высокогo кaчествa.
Удобная планиpoвкa c четырьмя кoмнатами, проcтоpнoй гоcтинoй, c двумя сaнузлами, общей плoщaдью 165м2 + 24м2 мaнсаpдный этaж.
В кирпичном дoмe малoй этaжнoсти, в KП Шaле. (вcего 3 этажа)

Квартира

Первый этаж просторная гостиная с био-камином (без дыма и запаха) и домашним кинотеатром 7.1, кухня с островом, столовая, санузел с двойным душем, гардеробная.

Второй этаж три изолированные комнаты, (спальная комната со своей гардеробной для владельцев квартиры, и две детские комнаты в другом крыле) большая ванная комната с джакузи, холл со спортивной детской стенкой.
На кухне, в холле, в санузлах везде электрические теплые полы под итальянской плиткой, а там где их нет, пробковое покрытие. Вашим ногам будет очень приятно.
Установлена система отключения водоснабжения Аквастоп. (Защита от протечек)
В квартире свое собственное регулируемое газовое отопление, котёл vеissmаn.+ теплые полы. В квартире очень тепло, зимой открываем окна).
Никогда не имеем проблем с плановым отключением горячей воды, как в многоквартирных домах (свой котел греет воду сколько нужно).
Лестница на второй и третий этаж выполнена из ясеня премиального качества.
Мансардные окна Vеluх (кто не знает это одни из лучших окон)
Во всех комнатах установлены сплит-системы премиального качества с большой мощностью.

Третий этаж - либо кабинет, либо гостевая комната, а возможно творческая мастерская. Много места для хранения, а через окно прекрасно видно луну и звезды в телескоп!
На крыше, вокруг окон установлен греющий кабель, зимой мы всегда имеем возможность открыть окна, в отличие от всех соседей, которых заваливает снегом, потому, что они не установили такой кабель)

В квартире всё освещение светодиодное, очень много сценариев освещения, дневной, вечерний, романтический, и даже ночной, дежурный) Всё делалось для себя, учитывая разные жизненные сценарии.
Еще есть открытый балкон с диванчиком, выходящий на тихий двор, на уровне второго этажа. Ранним теплым утром можно выпить чашечку эспрессо под пение птиц.

Инфраструктура

На территории:
Детская игровая площадка открытая.
Спортивная площадка открытая.
Вся инфраструктура города буквально за воротами.
В 5ти минутах ходьбы школы и садики.
В 100 метрах от дома, прямо со двора вход в комплекс Лакшери Фитнес
В этом комплексе тренажерный зал, крытый бассейн, летняя терраса с баром и бассейном на улице, кафе, салон красоты, массажный кабинет и многое другое.
Только представьте, сколько времени сэкономите на посещение фитнеса, когда он в одной минуте от вас.
Всегда есть место для ваших автомобилей и автомобилей ваших гостей, на закрытой охраняемой территории есть свой отдельный паркинг, есть место для зарядки электромобиля.

Вы получаете все условия жизни в доме за городом, но находитесь при этом в городе, причем в одном из лучших мест. Аналогов практически нет.