Продажа: Дом 67м², 1-этажный, участок 283 сот.

4 300 000 ₽ 64 200 ₽ за м²

Промышленный район, Лагерная 24

Телефон: показать телефон

Агентство, 20.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Продам часть жилого дома 66,7кв.м с участком 283 кв.м, расположенные по адресу ул. Лагерная 24 (Мирная / Ново-Вокзальная / Карла Маркса). Одна стена граничит с соседями - по документам отдельный дом, свой вход и калитка на территорию. Соседи адекватные славяне.
В доме расположены:
3 раздельные жилые комнаты, большая кухня около 11м, су совмещенный (плюс газовый котел), 2 коридора, чердак для хранения, погреб на входе в дом (глубина 1.5м, ширина размер 2м на 3м).
Коммуникации:
центральные (вода, свет, газ), плюс природный колодец с питьевой водой (семь бетонных колец диаметром 1м). Трубы металлопласт, батареи чугунные, проводка медь, полы дсп, окна дерево. Установлены счетчики: на газ и свет.
На участке имеются:
- гараж цельнометалический (глубина 5.1м, высота до верхней точки 1.85м, ширина 2.55м);
- сарай для хранения хоз.инвентаря, уличный туалет обшитый внутри;
- плодовые насаждения: абрикос, слива, виноград изабелла, летние и зимние яблоки, малина, клубника, лук, чеснок;
- цветы: тюльпаны, розы, сирень, ландыши.
Локация отличная:
развитая инфраструктура - в пешей доступности остановки общественного транспорта (трамваи, троллейбусы, автобусы), школы, детские сады, поликлиника, ЗАГС, супермаркеты, парки (Гагарина, Молодёжный, Воронежские озера) и прочее.
По документам:
прямая продажа, один взрослый собственник, не доля (а собственность, что по земле, что по участку - межевание проведено) срок владения более 3х лет, без долгов и обременений. Ипотека, маткап, и прочее - да!