Продажа: Коттедж 270м², 2-этажный, участок 5 сот.

15 499 999 ₽ 57 500 ₽ за м²

Красноглинский район, мкр. Жигулёвские Ворота, микрорайон Жигулёвские Ворота

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Добрый день! Продаем ДВУХЭТАЖНЫЙ дом с ЧИСТОЙ юридической историей и КОМФОРТНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ.
! Дом продается БЕЗ КОМИССИИ !
Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её.
А теперь, к объявлению:

О ДОКУМЕНТАХ:
Мой клиент - 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. Дом находится В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому сразу готовы выходить на сделку. БЕЗ обременений. Покажем все документы. Дом подходит под ИПОТЕКУ, если что, поможем Вам с одобрением.
Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ.

ПРО ДОМ И УЧАСТОК:
Дом - В СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА. Ориентировочный срок окончания строительства июнь 2024 г. На фото ПРОЕКТ.
Стоимость дома, указанная в объявлении, ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ВЫПОЛНЕНИЕ ВСЕХ РАБОТ: строительство внешних, внутренних работ (White Box), установка индивидуального газового отопления и подключение ко всем инженерным коммуникациям.
Дом состоит из ДВУХ ЖИЛЫХ и ОДНОГО ЦОКОЛЬНОГО этажей.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 270 КВ.М. Дополнительно имеется летняя веранда площадью 20 кв.м.
Фундамент - железобетонная плита.

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:
Площадь 90 кв.м.
Стены выполнены из фундаментных блоков + 2 слоя гидроизоляции "Унифлекс". Утепление стен экструзионный пенополистирол. Также на этаже установлены окна.
1-2 ЭТАЖИ:
Стены выполнены из теплого керамзитобетонного блока (содержание керамзита 70%). Утепление стен фасадными базальтовыми утеплителями толщиной 100 мм. Фасад комбинированный (керамогранит + декоративная штукатурка).
Железобетонные перекрытия.
КРОВЛЯ:
Выполнена из металлочерепицы. Четырехскатная. Под кровлей выполнено утепление потолка 200 мм.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
Бетонная стяжка на 1 и 2 этажах. Теплые полы. Штукатурка стен. Электропроводка будет заведена в каждое помещение с добавлением одной розетки и одной лампочки. На 1-ом этаже будет установлен камин.
Центральное водоснабжение и канализация. Электричество. Газ.
ВОЗМОЖНОЕ ОБСУЖДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА ПОД ПОЖЕЛАНИЯ ПОКУПАТЕЛЯ :)

ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:
ЗАКРЫТАЯ ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ с асфальтированными подъездными путями. Въезд через КПП пропускная система.
На территории поселка есть ДЕТСКИЕ И СПОРТИВНЫЕ площадки.
Вблизи есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: 2 школы, детские сады (как частные, так и муниципальные), поликлиники, торговые центры, спорткомплексы, заправки! Район давно развит и заселен!
"Вертолетка" - 20 мин. ходьбы.
СОК "Красная глинка" - 10 минут на транспорте.
Красноглинская набережная - 10 минут на транспорте.

Торг уместен, но после просмотра
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!