Продажа: Коттедж 102м², 2-этажный, участок 9 сот.

12 750 000 ₽ 125 000 ₽ за м²

Красноглинский район, Трёхгорная 520

Телефон: показать телефон

Агентство, 07.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Номер объекта: 113920
Менеджер объекта: Шкайдурова Ирина

Продается уютный двухэтажный коттедж со всеми коммуникациями в одном из самых живописных и экологически чистых мест Kрacноглинского рaйона (Царевщина).

КОТТЕДЖ.
Коттедж общей площадью 102 кв. м построен с использованием современных технологий и высококачественных материалов.
Стены из блока, крыша - металлочерепица. Отделка фасада - клинкерный кирпич.

В доме по всему периметру 1-го и 2-го этажа теплые полы, радиаторы.

Удобная планировка для постоянного проживания или летнего отдыха. Каждый квадратный метр продуман для Вашего комфорта и уюта!
1-ый этаж: просторная гостиная, комфортная кухня с гарнитуром компании Ладья и встроенной техникой Bosch, санузел с душевой кабиной, сауна.
2-ой этаж: три просторные отдельные комнаты, которые обеспечат каждому члену семьи личное пространство; санузел.

Электричество - двухтарифный счетчик.
Отопление - газовый котел Navien.
Водообеспечение - скважина, доступ в доме. По участку летняя вода круглосуточно. Канализация - выгребная яма.

В коттедже установлено оборудование для подключения охранной сигнализации, спутниковая антенна Триколор.

К дому прилегает крытая терраса, с которой открывается прекрасный вид на участок, р. Курумоч, лес, горы и потрясающие закаты.

УЧАСТОК.
Участок 5,83 соток, по факту огорожено 9 соток, забор из профлиста. Есть возможность расширения участка.
На въезде - автоматические ворота, металлическая калитка.
Забетонированы дорожки и место под парковку автомобиля.
Участок ухожен, имеются плодово-ягодные насаждения (яблони, абрикос, слива, грецкий орех, груша, вишня, смородина), декоративные растения (туи), теплица.

ИНФРАСТРУКТУРА.
Дом расположен в конце тупиковой улицы, вдали от шума и пыли. Хорошие соседи.
Подъездные пути в хорошем состоянии. Зимой дороги чистят быстро и качественно.
Массив находится под видеонаблюдением.
В шаговой доступности от участка озера, магазин. Летом в озере можно купаться, ловить рыбу, а зимой кататься на коньках.
Недалеко детская площадка, футбольное поле. Много возможностей для пеших и велопрогулок.
Большая Царевщина - уникальное и экологически чистое место в Самарской области.
Сочетание озер, слияние рек, близость Жигулевских гор создали прекрасные условия для укрепления здоровья и отдыха.

!!!Покупателю в подарок готовый проект ландшафтного дизайна участка!!!

Чистая быстрая продажа.
Один взрослый собственник.
Вся сумма в договоре.
Без долгов и обременений.