Продажа: Дом 268м², 3-этажный, участок 8 сот.

28 000 000 ₽ 104 500 ₽ за м²

Красноглинский район, мкр. пос. Горелый Хутор, ЖСК Горелый Хутор 65

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.12.2025

В закладки

Пожаловаться

ГОТОВЫЙ ДОМ В ЖСК ГОРЕЛЫЙ ХУТОР В ЧЕРТЕ САМАРЫ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ

Почему этот дом — исключительная возможность:
Элитное расположение: Закрытый, охраняемый посёлок Горелый Хутор напротив ТРК МЕГА.
Зимой дороги всегда расчищены, контингент — приятные и состоятельные соседи.
Полная готовность к переезду: Ремонт 2023 года.
Дорогой итальянский кухонный гарнитур и встроенная техника в Подарок.
Безупречное состояние:
Дом построен на совесть и поддерживается в идеальном техническом состоянии. Никаких скрытых проблем и незапланированных вложений.
Детальный осмотр дома (268 м², 3 этажа):
0Цокольный этаж (80 м²): Не просто техэтаж, а полноценная зона для активной жизни.
Просторный спортивный зал 33м, с профессиональным оборудованием (остаётся в подарок!).
Современная котельная с новым оборудованием.
Вместительный хозблок 24м, для хранения инвентаря.
1Первый этаж (110м²): Сердце дома, пространство для семьи и гостей.
Большая кухня-гостиная открытой планировки (56м²):
Кухонная зона: Функциональный Итальянский гарнитур с современной техникой, большая обеденная группа.
Зона отдыха: Уютный диван,стильный камин, стеллажи для библиотеки — идеальное место для вечеров.
Выход на террасу — стирается грань между домом и садом.
Рабочий кабинет 12м — приватное пространство для работы и концентрации.
Гостевая спальня 15м — для родственников или друзей.
Гостевой санузел с современной сантехникой.
2Второй этаж (90 м²): Приватная зона для отдыха.
Три изолированные спальни (11, 15, 19 м² каждая) — достаточно места для большой семьи.
Просто роскошный санузел 10м: Полноценная ванна, душевая кабина, качественная отделка.
Территория мечты (8 соток):
Участок не просто огорожен — он грамотно зонирован и обустроен для всех сценариев отдыха:
Банный комплекс: Настоящая русская баня на дровах с предбанником (помывочной) и зоной отдыха с мягкими диванами.
Летняя веранда: Просторная площадка с мангалом, коптильней и большой обеденной группой — лучшая площадка для дружеских посиделок.
Автомобильная зона: Закрытый навес на два автомобиля, защищающий от солнца и осадков.Дополнительно есть ещё площадка под одно авто.
Детский городок: Качели, горка и песочница — безопасное и веселое место для детей.
Ровный газон с системой автополива — минимум ухода, максимум эстетики.
Дополнительная информация:
Причина продажи: Переезд в другой город в связи с изменением жизненных планов.
Юридический статус: 1 взрослый собственник. Продажа чистая. Возможен торг для серьезных покупателей.
Звоните, чтобы задать все вопросы и назначить просмотр