Продажа: Дом 385м², 3-этажный, участок 5 сот.

35 000 000 ₽ 91 000 ₽ за м²

Промышленный район, Красильникова

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Специалист объекта Ирина Максимова
В ПРОДАЖЕ КОТТЕДЖ НА 8 ПРОСЕКА, в одном из самых престижных и зеленых районов города! Просторный дом площадью 385 м² (3 этажа+цоколь) расположен на ровном квадратном участке 5,3 сотки.
Характеристики дома:
Год постройки: 2002;
Материал: газобетон + утеплитель (пенопласт), качественная капитальная конструкция.
Есть исполнительная документация.
Мощность: 15 кВт, 3-фазное подключение (идеально для всей нагрузки дома + бассейнов + бани).
Коммуникации:
• центральное водоснабжение
• центральная канализация
• газ
• отопление — газовый котёл
• тёплые полы на 1 и 2 этажах
• фильтр грубой очистки воды
Идеальная планировка для большой семьи:
Всего 6 жилых комнат + кухня-гостиная, включая:
• 3 просторные спальни
• большая кухня-гостиная (центр дома)
• 2 санузла
• котельная
• подсобные помещения
• комната отдыха
• сауна/баня
• зона бассейна внутри дома
Планировка позволяет комфортно размещать семью, гостей, организовать рабочие кабинеты или детские.
Участок 5,3 сотки — полностью благоустроен:
• участок ровный, квадратный
• продуманный ландшафтный дизайн
• декоративное освещение участка
• беседка
• летний бассейн
• мощение дорожек
• зонирование территории для отдыха и спорта.
Ограждение:
кирпичный забор по периметру — надёжный, красивый, полностью соответствует уровню дома.
Парковка и безопасность:
• гараж на 1 авто
• крытый паркинг на 2 машины
• автоматические ворота
• система видеонаблюдения по периметру
Зона отдыха и SPA
То, что делает этот дом уникальным:
• полноценная баня/сауна
• закрытый бассейн в доме — работает круглый год
• открытый летний бассейн для отдыха в сезон
• комната отдыха.
Локация — 8-я просека
Один из самых востребованных и экологичных районов Самары.
Рядом Волга, лесопарковые зоны, быстрый доступ в центр. Долгов и обременений нет, один взрослый собственник, рассмотрим любые формы оплаты.
Идеален как для постоянной жизни, так и для представительного загородного дома в городе.
По запросу отправим:
• видеообзор
• поэтажный план
• дополнительные фото
• исполнительную документацию
Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.Номер объекта: #5/538719/20380