Продажа: Дом 154м², 2-этажный, участок 12 сот.

22 990 000 ₽ 149 300 ₽ за м²

Красноглинский район, мкр. СНТ Нижние Дойки, Лесная 39

Телефон: показать телефон

Агентство, 13.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Номер объекта: 118853
Менеджер объекта: Зиневич Екатерина

Продается новый двухэтажный дом площадью 154 кв.м. с земельным участком 12 соток. Участок правильной ровной формы. 9 соток с фактически доступным прилегающим пространством еще около 10 соток. Расположен в черте города в самом лесу. Асфальтированная дорога до участка, удобные подъездные пути.По периметру участка современный забор, ворота и калитка, предусмотрены два хоз.блока на территории.
В доме сделан качественный современный ремонт. Использованы дорогие строительные материалы и отделка.
В доме на 1 этаже : прихожая, кухня-гостиная, из которой выход на террасу, комната отдыха ( спальня), техническая комната (котельная), с/у, лестница на второй этаж.
На втором этаже : три спальни, с/у, гардеробная, из двух спален выход на открытую террасу с прекрасным видом на лес.
Ремонт с чистовой отделкой , на полу плитка, ламинат, выполнено освещение внутри дома, предусмотрены гардеробная и прихожая. Окна в пол, Rehau (мультифункциональный ламинированный профиль), добавляют света и уюта. Отопление во всем доме, теплые полы, установлена сплит-система.
Вся сантехника новая и современная в каждом с/у.
По строительству дома: - фундамент, утепленная плита со сваями
- стены, комбинированный газоблок, а по контуру- пенополистиролбетон ( очень теплый).
- фасад, утеплитель 50мм и камешковая (барашка)
- крыша, односкатная, утепление 200 мм, профнастил 21 волна с толщиной 0,5 мм.
Коммуникации: - Электричество -3 фазы 20 кВт
- Вода - артезианская скважина
- Канализация - септик
- Газ - подключение по госпрограмме бесплатной догазификации.
Имеется интернет -оптика, видеонаблюдение.
Дом с земельным участком находятся в Красноглинском районе, есть дорога, чистят регулярно, проезд свободный, кругом лес, свежий воздух, экологически чистое место. Места для активного отдыха в лесу круглогодично, велосипеды, лыжи и т.д. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, рядом школа, детские садики, магазины, инфраструктура,парк-отель.
Парковка предусмотрена и перед домом, на 5-6 машин, кругом лес с вековыми деревьями, произведено дополнительное озеленение плодовыми деревьями и крымскими соснами.
Документы готовы! Просмотр по предварительному согласованию.