Продажа: Дом 65м², 2-этажный, участок 7 сот.

6 500 000 ₽ 100 000 ₽ за м²

Промышленный район, 9-я просека 3-я линия 16

Телефон: показать телефон

Агентство, 27.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Предлагается к продаже не земельный участок с домом, а уникальный вариант для проживания и отдыха на природе в городской черте, с отличной транспортной доступностью и близостью инфраструктуры.
3-я линия находится вблизи ул. Демократической, Арена, Дальняя (до остановки городских автобусов пешком от калитки - ровно 800 метров), является дорогой с твердым покрытием, круглогодичным проездом - но при этом абсолютно тихой улицей без транзитного движения.
Участок длинной стороной непосредственно ГРАНИЧИТ С ЛЕСОМ - Вы получаете неограниченные возможности для прогулок, выгула животных, занятий спортом, сбора грибов и пр. Есть и оборотная сторона - пение птиц...
Площадь земли в собственности - 723 кв.м; также в пользовании находится огород (полоса между передней границей участка и дорогой) площадью 414 кв.м. Таким образом фактически вы приобретаете более 11 соток плодородной земли с садом, ягодами и огородом.
Помимо насаждений на участке расположен кирпичный 2-х этажный кирпичный домик площадью 63,5 кв.м. В доме - санузел, душ, кухня, 3 небольших спальни. Пластиковые окна, кровля - металлочерепица. Декоративная штукатурка с утеплителем. Отмостка выложена плиткой, цоколь облицован. Пристроена летняя веранда.
Электричество - постоянное, стационарное 3 фазы (недавно было произведено переподключение, прямой договор с СамГЭС).
Вода в настоящее время подключена летняя (по договору с РКС); есть техническая возможность подключения к городскому водопроводу.
ЗАКЛЮЧЕН ДОГОВОР НА ГАЗИФИКАЦИЮ.
Из вспомогательных построек имеется хозблок и металлический гараж.
Рельеф участка ровный, талыми водами на затапливается.
Документы на участок и дом оформлены, права зарегистрированы, юридических проблем нет. Денежный расчет - в любой удобной для Вас форме.

Вид жилья Дом

Площадь дома 65 м²

Материал дома нет данных

Этажей 2

Площадь участка 7 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение