Продажа: Дом 201м², 3-этажный, участок 12 сот.

15 990 000 ₽ 79 700 ₽ за м²

Куйбышевский район, мкр. пос. Сухая Самарка, Подъёмная 68А

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 114362422 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - КОМФОРТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ + БИЗНЕС

Жилой дом в 15 мин. от центра города с видом на озеро.
Прямой выход к Волге, удобный спуск для катеров, развитая инфраструктура в 5 минутах езды.
Для семей с детьми имеются рядом школа с бассейном и детский сад.
Для любителей активного отдыха - 20 минут пешком до яхт-клуба Ласточка,
где ежегодно проходит выставка водно-моторной техники Samara Boat Show.
Запланирован проект комплексного развития микрорайона Сухая Самарка.
В перспективе мостовой переход на остров Коровий.

Дом площадью 200,8 кв.м, расположен на участке в 12 соток
Стены из керамзитобетонных блоков, кирпича и утеплителя гарантируют тепло и уют круглый год.

На цокольном этаже расположены помещения с котельной, кладовой, санузлом и просторной комнатой площадью 44,1 кв.м.
Первый этаж встречает вас прихожей, санузлом и уютной кухней-гостиной с камином, где можно проводить вечера в кругу семьи и друзей.
На втором этаже расположены три комнаты, санузел и гардеробная, из окон комнат открывается прекрасный вид на озеро.
Чердак возможно обустроить под мансарду и создать дополнительное пространство для жизни и творчества.

Капитальный гараж площадью почти 100 кв.м может стать вашей личной мастерской, складом, сварочным цехом или автосервисом. Собственная кабельная линия обеспечит бесперебойную работу любого оборудования. Удобная логистика - это беспрепятственный подъезд для среднегабаритного транспорта в любое время года.

Отдельно стоящее здание со спа-комплексом, теплым бассейном глубиной 2,5 метра и сауной позволит вам расслабиться и восстановить силы после напряженного дня. Аквааэробика станет приятным и полезным дополнением к вашему образу жизни. Отапливаемый подвал с подсобными помещениями и санузлом может стать функциональным и полезным пространством.
Для посуточного арендного бизнеса - это возможность размещения персонала отдельно от проживающих гостей.

На участке при въезде имеется просторная парковка, а у дома - открытый бассейн, отдельная беседка из кирпича, две теплицы, плодовые деревья и величественная голубая ель.
! СКИДКА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ С НАЛИЧКОЙ
Один взрослый собственник, который лично строил этот дом.
Никто не прописан, и вы можете сразу же заселиться и начать новую жизнь.