Продажа: Дом 280м², 3-этажный, участок 6 сот.

14 450 000 ₽ 51 700 ₽ за м²

Кировский район, 9-я просека 5-я линия 16А

Телефон: показать телефон

Агентство, 29.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Специалист объекта Гузель Курбангулова

???? Просторный дом с озером и вековыми дубами!

Дом 280 м² в стадии строительства + баня 60 м² + гараж 33 м²
Участок — 6 соток с природным озером и дубами старше 100 лет!

???? О доме

Продаётся уникальный 3-этажный дом (в стадии строительства), построенный по индивидуальному проекту.
Общая площадь — 280 м², дом тёплый, кирпично-каркасный.
1 этаж — кухня, гостиная, ванная, веранда;
2 этаж — две спальни, кабинет, зимняя оранжерея, ванная;
3 этаж (мансарда) — свободная планировка.
Есть подвал 15 м² с котлом Protherm, заведены все коммуникации.

Перед домом — терраса с колоннами, входная группа отделана плиткой Kerama Marazzi, с зимним подогревом ступеней.

???? Баня мечты

Отдельно стоящая 2-этажная баня из северного бревна (60 м²).
Отделка полностью завершена — лиственница, лак, канатик.
Парная газ/дрова, душевая на два душа, комната отдыха, туалет, погреб и чердак для хранения.
На втором этаже — просторная комната отдыха с гардеробной и лоджией.
Отопление газовое, тёплые полы, кондиционер, интернет и видеонаблюдение.
Можно жить круглый год!

???? Гараж и хозяйственные постройки

2-этажный капитальный гараж 33 м² на 2 автомобиля с автоматическими воротами;

На втором этаже — отапливаемое хозпомещение 18 м²;

Красивая кирпичная печь-мангал с зоной отдыха, печкой под казан и мойкой;

Площадка для парковки яхты или микроавтобуса.

???? Участок — настоящий оазис

6 соток земли, в собственности с 1974 года!
На участке:
???? два дуба возрастом более 100 лет, создающие уникальный микроклимат;
???? естественное озеро с родниками глубиной 2,5 м и площадью 100 м² — летом можно купаться или разводить рыбу, а зимой — кататься на коньках;
???? плодово-ягодный сад, виноградник, декоративные кустарники и ели;
???? уютная беседка с виноградной аркой, тропинки, освещение, зона отдыха.

Коммуникации и инфраструктура

Газ, свет, вода, канализация — все центральные и заведены в дом;

Интернет по оптоволокну до 100 Мбит, Wi-Fi по всему участку;

Видеонаблюдение — 15 камер, тревожная кнопка;

Хорошие подъездные пути, рядом остановка, магазины, школа, детсад, фитнес, поликлиника, санаторий, река Волга и пляж.

???? Документы

Все строения и участок оформлены, без долгов и обременений.
Дом строился для себя, продажа в связи с переездом.

Уникальный объект для тех, кто ценит комфорт, природу и качество!
В этом доме можно реализовать всё — от загородного поместья до мини-базы отдыха.

???? Звоните прямо сейчас — покажем в удобное для вас время!

Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.

Номер объекта: #1/538656/20380