Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 98м², 12/14 этаж

12 299 999 ₽ 125 600 ₽ за м²

Октябрьский район, ЖК ГосУниверситет, Академика Платонова 10к6

Телефон: показать телефон

Агентство, 10.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Добрый день! Продаем ТРЕХ-комнатную квартиру в КИРПИЧНОМ доме с ЧИСТОЙ юридической историей и КОМФОРТНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ.
! Квартира продается БЕЗ КОМИССИИ !
Фотографии и описание соответствуют действительности.
Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её.
Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)
А теперь, к объявлению:

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Мои клиенты - 2 СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ СОБСТВЕННИКА владеют квартирой БОЛЕЕ 5 ЛЕТ. Укажем ПОЛНУЮ сумму в договоре. Квартира находится В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому сразу готовы выходить на сделку. Покажем все документы. Собственники будут присутствовать на подписании. Квартира подходит под ИПОТЕКУ, если что БЕСПЛАТНО, поможем Вам с одобрением.
Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ.

ПРО КВАРТИРУ:
С учетом лоджий площадь квартиры СОСТАВЛЯЕТ 108 КВ.М
КВАРТИРА НА 2 СТОРОНЫ.
Ремонт выполнен из КАЧЕСТВЕННЫХ и ДОРОГИХ материалов.
БОЛЬШАЯ СВЕТЛАЯ кухня-гостиная 35,3 кв.м. Площадь гостиной позволяет произвести зонирование на несколько зон (отдыха, игровая, рабочая). Установлен кондиционер.
ПРОСТОРНАЯ кухонная зона. Кухонный гарнитур выполнен фирмой Дриада из натурального дерева выбеленный дуб. Встроенная техника производства Испании - Fagor.
ДВЕ БОЛЬШИЕ СПАЛЬНИ:
- ПРОСТОРНАЯ СПАЛЬНЯ 18,5 кв.м с выходом на застекленную лоджию 5,2 кв.м с видом на частный сектор, Московское шоссе и Ботанический сад.
- СВЕТЛАЯ детская комната 18,2 кв.м с выходом на застекленную лоджию 5,6 кв.м с видом на тихий двор и Жигулевские горы.
2 РАЗДЕЛЬНЫХ САНУЗЛА:
- Ванная комната 6 кв.м. Сантехника производства Германия.
- Гостевой санузел 3 кв.м с душевой кабиной.
ПРОСТОРНАЯ ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая правильной формы со встроенным шкафом-купе. Также имеется просторная гардеробная в коридоре напротив ванной комнаты.
Окна деревянные с широкими подоконниками, стеклопакет НАТУРАЛЬНОЕ ДЕРЕВО.
Напольное покрытие: зона кухни, коридор, санузлы керамогранитная плитка, комнаты ламинат. Потолки отштукатурены и выровнены под покраску.
Низкие коммунальные платежи. Квартира очень теплая.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
На этаже ВСЕГО 4 КВАРТИРЫ.
Подъезд чистый, СОСЕДИ ТИХИЕ ПРИЛИЧНЫЕ.
Двор с закрытой территорией. Во дворе ДВУХУРОВНЕВЫЙ ПАРКИНГ.
Также во дворе расположены ДЕТСКИЕ и СПОРТИВНЫЕ площадки.
Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: Госуниверситет, школы 20,58, детские сады (частные находятся в доме, муниципальные 253,308 в шаговой доступности), продуктовые магазины, бассейн, спорткомплексы, аптеки, кафе, великолепная прогулочная зона.
Ботанический сад 7-10 мин. ходьбы.
ТЦ МегаСити 5 мин ходьбы.
Загородный парк 7 мин. ходьбы.
Удобная транспортная развязка в любую часть города, до остановок маршрутного транспорта 2-3 мин. ходьбы.

Торг уместен, но после просмотра
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!