Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 65м², 5/5 этаж

7 000 000 ₽ 107 700 ₽ за м²

Промышленный район, Физкультурная 96

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Добавочный номер специалиста 248

Ищете квартиру в сталинке, которая сочетает уют, комфорт и удобное расположение? Тогда 3-комнатная квартира по адресу Физкультурная, 96 это ваш вариант!

Площадь и планировка:
- Просторная квартира общей площадью 64 м2 с проходной гостиной и двумя изолированными спальнями, что позволяет создать комфортное пространство для семейного отдыха.
- В квартире два балкона один с видом на уютный зелёный сквер, второй с выходом на солнечную улицу.
- Есть функциональная кладовка-гардеробная, которую можно использовать для хранения или переоборудовать по вашему усмотрению.
Состояние:
- Заменены все коммуникации вам не придётся беспокоиться о трубах отопления, воды и канализации.
- Новый газовый котел.
- Проведён косметический ремонт квартира готова к заселению.
Дом:
- Построен из надёжного красного кирпича, что гарантирует отличную звуко- и теплоизоляцию.
- Крыша после капитального ремонта никаких протечек или беспокойств.
- Чистый подъезд без запахов идеальная атмосфера для жителей.
- Спокойные соседи.
Локация:
- Во дворе есть площадка для парковки авто + спортивная и детская площадки.
- До станции метро всего 10 минут пешком.
- Рядом зелёный парк для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Развитая инфраструктура: магазины, муниципальные школы и детские сады, аптеки в шаговой доступности, что особенно актуально для большой семьи.

Квартира создана для тех, кто ценит комфорт:
- Просторная планировка на 2 стороны позволяет воплотить ваши идеи от объединения кухни с гостиной до зонирования пространства под ваши нужды. Балконы и кладовка дают дополнительную полезную площадь.
- Высокие потолки и светлые комнаты создают атмосферу простора.
- Последний этаж дает вам возможность насладиться тишиной, когда сверху никто не топает и не мешает спать.
- Локация и состояние квартиры обеспечивают удобство жизни без обязательных вложений.

Прозрачная история:
- Юридически чистая недвижимость два взрослых собственника, без долгов и обременений.
- Подходят любые формы оплаты: ипотека, материнский капитал, сертификаты, наличные.
- Рассмотрим варианты обмена на одну или две однокомнатные квартиры.

Позвоните уже сегодня, чтобы записаться на просмотр в удобное время. Возможно, это именно то жильё, которое вы искали!

Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.

Номер объекта: #1/537954/20380