2количество фото

Продажа: 2‑комнатная квартира, сданный дом, 107м², 21/26 этаж

20 900 000    196 100 за м²
Ленинский район, ЖК 5 Звёзд, Самарская 263
Агентство, 01.02.2024
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Видовая, просторная евротрёшка (большая кухня-гостиная и 2 изолированные просторные спальни) в частично чистовой отделке площадью 106,6 м2 в ЖК комфорт-класса 5 Звезд
...
5 убойных аргументов в пользу нашего предложения:
1 Альтернатив нашей квартире на покупку у Вас, в принципе, то и нет:
Сейчас продаются аналогичные квартиры в этом же доме, но по планировке у Вас будет:
- один санузел;
- отсутствовать гардеробная комната;
- кухня-гостиная + 2 комнаты, но меньшей площадью;
- небольшой коридор неудобного формата;
- предчистовой ремонт без штробления стен под проводку;
2 Если рассматривать другие аналогичные дома в этом районе, то либо это будут постарее дома с ремонтом с момента застройки дома, либо это будут квартиры в новых домах при необоснованно высоком ценнике;
Если сравнивать наше предложение с новыми строящимися домами в этом районе комфорт-класса и эконом-класса, то это будут квартиры в черновой отделке, куда нужно вложить еще не один миллион рублей, с необоснованно высокой ценой за квадратный метр.

3 У нас самая удобная планировка квартиры:
Большая кухня гостиная 36 м2.
Две большие жилые комнаты 21,6 м2 и 17,5 м2 на две стороны.
Два больших санузла 3,3 м2 и 7,1 м2 что действительно очень удобно для семьи с детьми.
Выделенная гардеробная комната.

4 Дом с благоустроенной входной группой с пандусом. В доме консьерж с отдельной кнопкой вызова на домофоне. Благоустроенный теплый холл с выделенной зоной ожидания гостей.

5 Безопасный выход на сделку: первые собственники. И мы готовы выйти на сделку, хоть завтра.
...
Квартира
Частично чистовая квартира на 21-ом этаже.
Квартира расположена со стороны уже построенного дома. И к ней, в дальнейшем, уже не будет пристраиваться секция.
Ремонт делали из дорогих и качественных материалов. Продажа квартиры не планировалась.
В квартире выполнена стяжка пола.
Выровнены все стены под маяк.
Штробированы стены под проводку во всех комнатах и помещениях, кроме кухни-гостиной. Не делали намеренно, потому что сам кухонный гарнитур не подбирали еще.
Провода выведены в подрозетники.
Смонтированы и выведены трассы под кондиционеры.
Частично стены зашиты гипсокартоном.
Частично уложена плитка в санузлах. В одном из санузлов оборудовано место под установку инсталляции для унитаза.
Окна из дорогого темно-коричневого профиля. Закуплены подоконники Moeller в цвет окон. Выход на балкон панорамное остекление.
Закуплена сантехника: ванна, панель для ванны, смесители, подвесные унитазы, инсталляция для унитазов, монтажные комплекты, душевые гарнитуры.
Имеется кварцвиниловая плитка Home Expert в приятном дизайне и подложка - на всю площадь квартиры.
Закуплены батареи отопления.
Все строительные материалы также остаются.
Установлена входная стальная дверь премиум-класса.
...
Жилой комплекс
Застройщик ГК Маяк-Стройинвест.
Дом сдан в 2021 году. Дом заселен частично.
5 Звезд - новый жилой комплекс комфорт-класса, расположен в границах улиц: Самарская/Полевая/Садовая/Чкалова.

Количество комнат 2
Общая площадь 107 м2
Этаж 21
Материал дома монолитный
Всего этажей в доме 26
Балкон есть
Год постройки дома нет данных
Ремонт обычный
Вид жилья сданный дом
Санузел раздельный
Площадь кухни 36 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

2‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

17 600 000

20 900 000

14 540 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

2‑комнатные квартиры недалеко от Самарская 263

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Самарская 263 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ