Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 57м², 2/3 этаж

6 190 000 ₽ 108 600 ₽ за м²

Октябрьский район, Мичурина 70

Телефон: показать телефон

Агентство, 20.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся трёхкомнатная "сталинка" на втором этаже трёхэтажного дома. Это уникальная возможность приобрести " зеленый оазис" в центре города, так как дополнительно в пользовании имеется небольшой приусадебный участок с насаждениями и детским бассейном, так же есть возможность организовать беседку.

Дом кирпичный, что гарантирует прочность, долговечность, тепло- и шумоизоляцию здания. В 2019 году произведен капремонт дома с реставрацией фасада, в 2023 году произведена общедомовая замена инженерных сетей: отопление, водоснабжение, канализация, в 2025 году произведен ремонт крыши.

ДОМ НЕ АВАРИЙНЫЙ, НЕ ВЕТХИЙ!!! ПОД СНОС НЕ ПОПАДАЕТ!!!

Общая площадь квартиры 57 кв. м., комнаты раздельные: 18, 16, 9 кв.м., совмещённый санузел. Высота потолков 3 метра, что придаёт пространству простор.

Квартира в жилом состоянии (установлены окна ПВХ, заменены радиаторы, трубы водоснабжения и водоотведения, установлена сплит-система, металлическая входная дверь), но требует косметического ремонта, что позволит сэкономить на чужом ремонте и воплотить в жизнь свои собственные дизайнерские фантазии.

Парковка во дворе за шлагбаумом, что обеспечивает безопасность и удобство для жильцов, есть собственное парковочное место.

Двор очень ухоженный, доброжелательные соседи.

Отлично развита инфраструктура (в шаговой доступности школа 29, д/сад 394, 183, центр внешкольной работы "Поиск", ТЦ, магазины и т.д., до набережной 15 мин неспешным шагом) и транспортная доступность ( в непосредственной близости остановки различного городского транспорта, до станции метро 10 мин ходьбы).

1 взрослый собственник, полная цена в договоре, без обременений. Торг при осмотре уместен.

Юридическое сопровождение для покупателя-Бесплатно!!!