Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 78м², 10/16 этаж

9 500 000 ₽ 121 500 ₽ за м²

Куйбышевский район, мкр. жилой АмГрад, Южное шоссе 7А

Телефон: показать телефон

Агентство, 13.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаётся красивая уютная стильная 3х комнатная квартира в монолитно-кирпичном доме комфорт класса ЖК 'Амград"
Преимущество квартиры- грамотная удобная планировка: 2 раздельные комнаты по 16м² и просторная кухня - гостиная 38м², с/у совмещённый, большая застекленная лоджия 9м².
См.план в ленте фото
Площадь 78,2м² по документам + лоджия 9м² по факту, таким образом фактическая площадь 87,2м²
Рассмотрим любую форма оплаты, в т.ч. ипотеку и др. Также рассматриваем варианты обмена на Вашу недвижимость с Вашей доплатой (квартира, дом, земельный участок).
Квартира ещё в ипотеке, имеющуюся задолженность перед банком собственник готов загасить сам собственными средствами до сделки.
Квартира просторная, светлая, теплая зимой и комфортная летом.
Весь ремонт выполнен из качественных дорогих материалов по дизайн-проекту. Все строительные и ремонтные работы выполнены в соответствии с современными требованиями.
Вся электропроводка трехжильная с заземлением - током никогда не ударит, автоматы АВВ. Переходные выключатели по всей квартире. Продуманная система освещения.
В кухне-гостиной, с/у, холле и лоджии электрический тёплый пол, а также выведена проводка на лоджию.
Открытый вид из окна.
Во всех комнатах установлены кондиционеры скрытого монтажа.
Качественная шумоизоляция- квартира угловая, к ней примыкает только одна соседняя квартира, со стеной которой сделана надёжная шумоизоляция.
Напольные покрытия ламинат и керамогранит. Пол выровнен по маякам , без порожков на стыках между покрытиями.
Итальянская сантехника с шумоизоляцией. Безшумные магнитные замки на межкомнатных дверях. Надёжная дорогая входная дверь.
Остаётся кухонный гарнитур со всей встроенной бытовой техникой - варочной панелью, электрическим духовым шкафом, вытяжкой, холодильником; большой диван в гостиной, встроенные шкафы-купе в обеих комнатах и в холле.
В шаговой доступности ТК "Амбар" со своей инфраструктурой, остановки общественного транспорта. От ТК "Амбар" регулярно ходит безоплатный автобус до а/с "Аврора".
Обустроенная парковка, ухоженная территория, периметр двора дома огорожен.. Безопасный двор без машин с детской площадкой и местами отдыха.