Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 89м², 3/10 этаж

17 000 000 ₽ 190 200 ₽ за м²

Ленинский район, Братьев Коростелёвых 140

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Просторная трёхкомнатная квартира с изолированными большими комнатами, с косметическим ремонтом, в кирпичном доме с закрытой для посторонних территорией, в 4 минутах ходьбы от музея им. П. В. Алабина
. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..
5 убойных аргументов в пользу нашего предложения

Квартира, полностью готовая для проживания с хорошим косметическим ремонтом;

У нас самая удобная планировка за счет того, что:
три большие изолированные комнаты;
у нас достаточно свободная кухня площадью 10 м2;
прихожая с выделенной грязной зоной;
планировка правильной конфигурации общественные зоны (кухня и зал) расположены ближе ко входу, а приватные зоны (спальни) находятся на наибольшем удалении;
большая лоджия 8, 7 м2 с выходом в кухню;
окна квартиры выходят на две стороны: во двор и на улицу. Причем окна, выходящие во двор, выходят на мало проездную дорогу;

Если рассматривать аналогичные квартиры в данном районе, то по такой стоимости, как наше предложение, в лучшем случае, у Вас будет кухня-гостиная и 2 спальни (евротрешка). У нас же полноценные три комнаты и свободная кухня.
Если рассматривать аналогичные трехкомнатные квартиры в данном районе, то это будут квартиры с ценовым диапазоном от 17 млн. рублей и выше;

На этаже всего две квартиры. В квартире две утепленные, шумоизоляционные двери, что обеспечивает вашему уютному гнездышку полную тишину;

Оперативный выход на сделку. Мы готовы на сделку хоть завтра.
. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .
Квартира
Квартира общей площадью 89, 4 м2 по выписке из ЕГРН.
Зона приготовления пищи в кухне выделена и выложена плиткой. На полу и стенах кафель. Кухонный гарнитур выполнен полностью из массива дерева.
В комнатах на полу линолеум премиум класса.
В коридорах на полах качественная плитка.
Санузлы кафель на полах и стенах.
В ванной комнате раковина и душевая кабина.
В комнатах установлены кондиционеры.
Имеется просторная застекленная лоджия.
Межкомнатные двери полностью деревянные, отличного качества.
Потолки в комнатах выровнены и покрашены.

. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..
Дом
Кирпичный дом 1995 года постройки.
Один пассажирский лифт бесшумный и в хорошем состоянии.
В доме большие лестничные марши.
Закрытая территория. Въезд во двор со стороны улиц Братьев Коростелевых и Ленинской под шлагбаумами. Со стороны улицы Рабочей въезд через ворота.
Открытая парковка во дворе с большим количеством парковочных мест.
Во дворе ведется видеонаблюдение.
. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .
Инфраструктура
Во дворе имеется детская игровая площадка.
В шаговой доступности 4 детских сада, 7 школ, спортивные секции в комплексе Локомотив, стадион Динамо.
При необходимости удобное расположение остановок: на улицах Арцыбушевская, Красноармейская, по которым проходит большое количество общественного транспорта.
Рядом необходимые продуктовые и бытовые магазины.