Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 97м², 3/19 этаж

11 750 000 ₽ 121 500 ₽ за м²

Октябрьский район, мкр. 6-й, ЖК Олимп, Советской Армии 177

Телефон: показать телефон

Агентство, 08.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Трехкомнатная квартира в черновой отделке в кирпичном доме ЖК Олимп
.....

5убойных аргумента в пользу нашего предложения
1До 20.04.2024 у вас есть возможность приобрести квартиру по договору переуступки и по сниженной ипотечной ставке (льготная/семейная ипотека)
2Наше предложение является единственным вариантом трешки с возможностью оформить ипотеку по сниженной ставке в данной локации и в жилье комфорт класса
3Большой, просторный коридор с нишей под гардероб или кладовую комнату
4Толстые кирпичные стены, которые создадут прекрасную шумоизоляцию;
5Парк в шаговой доступности, где можно прекрасно провести время всей семьей.
.....
Квартира
Квартира общей площадью 96,76 м2 по выписке из ЕГРН.
3 изолированные комнаты (2 комнаты с окнами во двор, 1 комната с балконом на ул.Советская Армия), общая площадь 53,54 м2
Кухня 12,33 м2
Большой широкий коридор 19,38 м2
Два больших балкона.
Два санузла 4,94/2,4 м2
Черновая отделка включает:
систему электроснабжения с разводкой из медного кабеля: разводка освещения и электрокабеля согласно проекту, установка электрощитка в комплекте со счетчиком, подводка силового кабеля к электроплите, без установки патронов, розеток, выключателей и энергопринимающих приборов;
стояки систем холодного и горячего водоснабжения, канализации согласно проекту, без внутриквартирной разводки, с установкой счетчиков и фильтров грубой очистки;
в санузлах гидроизоляция, стяжка, штукатурка;
установка пластиковых двухкамерных стеклопакетов, остекление лоджии в 1 стекло;
металлическая входная дверь;
разводка системы отопления по проекту с установкой стальных радиаторов в количестве секций согласно проекту;
внутренние перегородки гипсовые согласно проекту;
перегородки в помещениях с повышенным влажным режимом из керамического кирпича
.....
Дом
Пяти подъездный кирпичный дом 2023 года постройки от застройщика ООО СЗ ОФИС-ЦЕНТР
Два лифта в подъезде
Открытая и многоуровневая парковка во дворе.
Установлен пандус на крыльце дома.
.....
Инфраструктура
Во дворе имеется спортивная площадка, проект не реализован до конца, по плану благоустройство территории и с детской площадкой.
В шаговой доступности 5 детских садов, школа 90 и 67, Поликлиника 10, коммерческие больницы, Гимназия 54, СГЭУ, ПГУТИ, Самарский машино-строительный колледж, колледж им.Золотухиной.
В пешей доступности остановка общественного транспорта Торговый городок.
Прямой выезд на Московское шоссе, Ново-садовая ул.
В пешей доступности парк Гагарина, где вы сможете отдохнуть от городской суеты, развлечься и просто хорошо провести время. В парке есть атракционы.
До Волги на пляж Советской Армии 3,5 км, ходит общественный транспорт.
Рядом необходимые продуктовые и бытовые магазины (Пятерочка, Магнит), аптеки, кафе, ПВЗ маркетплейсов, ТЦ Парк Хаус и ТД Гагаринский.
.....
Выход на сделку
У нас все готово к выходу на сделку.
Долгов и обременений нет.
Полная стоимость в договоре