Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 61м², 9/9 этаж

6 200 000 ₽ 101 700 ₽ за м²

Кировский район, мкр. 13-й, Стара-Загора 130

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.05.2025

В закладки

Пожаловаться

В Кировском районе города Самары располагается просторная и светлая трёхкомнатная квартира. Всё необходимое для комфортной городской жизни находится в шаговой доступности, но вместе с тем недалеко от дома есть и лес, и парки. Из квартиры на 9 этаже 9-ти этажного дома (есть технический этаж) перед взором открывается простор, позволяющий любоваться красотой неба и с лоджии, и с балкона!
Квартира простирается на две стороны дома.
Состояние квартиры: под ремонт. Это даёт возможность для осуществления любых желаний и предпочтений в оформлении квартиры.

КУХНЯ (9 кв.м) оснащена встроенной мебелью, стены в человеческий рост отделаны плиткой.
Вид из окна простирается на зелёный двор и пятиэтажные дома, которые не мешают обзору просторов города.

СПАЛЬНЯ площадью (12,8 кв. м) имеет квадратную форму, даёт ощущение простора, позволяет удобно расставить мебель. Здесь много света, который проникает через пластиковые окна.

КОРИДОР (5 кв.м.) просторный и функциональный. Это артерия квартиры, собирающая все комнаты и помещения в общее пространство.

СПАЛЬНЯ (16,9 кв.м.), прямоугольной формы имеет выход на лоджию, откуда открывается вид с перспективой на загородную природу.

КОМНАТА-ЗАЛ (17 кв.м.) прямоугольная с видом на двор.

САНУЗЕЛ (ванная комната 2.1 кв.м, туалет 1,1кв.м) раздельный. Положена плитка на стенах и на полу.

КОММУНИКАЦИИ
Квартира очень тёплая во многом за счёт хорошей работы Управляющей организации ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КВАРТАЛ-НД", находящейся по адресу: 443080, Самарская обл, г Самара, ул Санфировой, д. 91А, кв. 8

Средний объём коммунальных платежей около 7000 в месяц.

Добротная и надёжная металлическая дверь выводит в общий коридор на две квартиры. Соседи спокойные, интеллигентные люди.

В доме новый бесшумный лифт. Проводится качественный ремонт в подъезде.

ИНФРАСТРУКТУРА
Многообразна и широко представлена, так как дом расположен в тихом месте Кировского района. Здесь есть где отдохнуть: Парк имени 60-летия Советской власти: катание зимой на лыжах, летом на велосипедах, лошадях (есть конюшня). И есть, где позаботиться о здоровье: Парк граничит с комплексом больницы В.Д.Середавина областного значения.
Рестораны и кафе недалеко, но в то же время не в критичной близости: шумные звуки и компании не мешают размеренному быту. Детский Дельфин сад 12 через дом, во дворе. Школа 101 с углубленным изучением отдельных предметов — рядом с детским садом. Сделать покупки возле дома очень несложно: есть пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries, аптеки, кулинарии, магазины, почта; есть парковка во дворе. Через двор Вкусно и точка, кинотеатр Самара, торговые центры и магазины разной направленности.
Остановки транспорта во все направления города.
Со специалистом по недвижимости подписан договор, что для покупателя очень удобно: он получает весь спектр риелторских услуг абсолютно бесплатно!)
Возможен торг после осмотра.
Звоните и мы договоримся о просмотре!