Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 78м², 5/9 этаж

10 890 000 ₽ 140 000 ₽ за м²

Промышленный район, мкр. Приволжский, проспект Кирова 407

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.06.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 98979154 Общaя плoщaдь 92,2 м, нe включaя бaлкoн.
В сoбственноcти c 2020 годa.
Ищетe уютное и cтильнoе жилье? Вы нaшли егo!
Этa 4-х кoмнaтнaя квартиpа с идеaльным рeмoнтом и окнами на две стороны станет вашим идеальным уютным домом.
Квартира расположена на самом удобном 5 этаже

Хороший высококачественный ремонт 2022 года, вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу.

ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!

УНИКАЛЬНАЯ планировка! Общая площадь 92,2 м, не включая балкон.
3 изолированные спальни:
1 детская 12,4 м + ( утепленная лоджия 5 м )
2 детская 12,4 м ( балкон 3 м отделка короед, натяжной потолок )
спальня - 11,6 м + ( утепленная лоджия 4,4 м )
гостиная 16,8 м + ( утепленная лоджия 5 м )
кухня 9,4 м
коридор 11 м
санузел 4 м

*Площадь*: Просторная планировка в четыре комнаты, идеальна для большой семьи и любителей комфорта. Отлично подойдёт семье с двумя детьми(у каждого своя комната)
На ваше усмотрение можно использовать одну из детских как кабинет и т.д

*Ремонт*: Качественный ремонт делали для себя на долгие годы. Все сделано с любовью и заботой, каждый уголок пропитан уютом и теплом.
Высококачественная стяжка, все стены выровнены.
Инсталляция Rоса
Душевая Grоhе
Ванная Каldеwеy с дополнительной теплоизоляцией и звукопоглощением
Алюминиевые радиаторы отопления GLОВАL (Италия)
Остекление стеклопакеты трехкамерные профиль 70 мм фурнитура RОТО ( установлены детские замки)
Ламинат РЕRGО (влагостойкий, цвет светлый дуб, ширина доски 278 мм)
Входная дверь с улучшенной тепло и звукоизоляцией с 3 контурами уплотнителей.
Межкомнатные тяжелые качественные двери с магнитными замками.
Вся проводка ГОСТ кабель, автоматы и УЗО АВВ.
Розетки, включатели Sсhnеidеr Еlесtriс.

Водонагреватель 40 литров АТLАNТIС
Разводка интернет кабеля к ТВ и к рабочим местам (детские, рабочая зона)
Разводка ТВ кабеля к каждому ТВ ( индивидуальная антенна)
Разводка под видео наблюдение.
Натяжные потолки (матовые), скрытые гардины, подсветка штор во всей квартире.
3 сплит системы инверторные.
Все стояки поменяны во всем доме.
В системе подачи воды в квартире установлены промывные фильтры.

*Мебель* Кухня - кухонный гарнитур со множеством ящиков с доводчиками и большим количеством отделений порадует хозяйку дома а встроенная техника будет надежным помощником долгие годы.
В коридоре встроенная система хранения, в которой вы сможете удобно разместить многие свои вещи.
В квартире остается большой кухонный гарнитур, прихожая, большой встроенный шкаф-гардеробная в прихожей, два шкафа в спальной комнате, 3 инверторных кондиционера,большой холодильник ВОSН,вся мебель и стиральная машина в ванной комнате. Остальная мебель и техника дополнительно обсуждается.
Возможна продажа со всей мебелью, включая шторы, жалюзи и люстры, а так же морозильную камеру.

Дом находится в густозаселенном районе города с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, кафе, рестораны, фитнес-клубы, торговые центры ЭЛЬ РИО, НОТА, Самолет, Империя, Магнит Экстра, Максидом. во дворе логопедический де