Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 58м², 3/5 этаж

7 400 000 ₽ 127 000 ₽ за м²

Октябрьский район, Ново-Садовая 289

Телефон: показать телефон

Агентство, 14.09.2024

В закладки

Пожаловаться

Продам 2-комнатную квартиру СТАЛИНКУ в Октябрьском районе г.Самара.
Общая площадь - 58, 3 кв. м, жилая площадь 37, 2 кв. м. (комнаты - 19, 2 кв.м и 18 кв. м), кухня 8 кв.м.
5-ти этажный кирпичный дом, 1958 года постройки (дом строился для руководства завода им.Тарасова), железобетонные перекрытия, удобный 3-й этаж.
Высокие потолки - 3 метра. Толстые кирпичные стены, отличная звукоизоляция и теплоизоляция.
Просторные квадратные комнаты 19, 2 кв. м (с двумя окнами - нa ул.Советской Армии и Ново-Садовую) и 18 кв. м (одно окно).
Не требует ремонта и вложений. Хороший ремонт из качественных современных материалов, делали для себя, ЗАМЕНЕНЫ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, установлены новые надежные биметаллические радиаторы отопления Royal Termo, новые стальная входная и межкомнатные двери, на полу ламинат.
Остается кухонный гарнитур с газовой плитой. На кухне новый, мощный кондиционер (пр-во Испания). Во всей квартире 4 больших широких подоконника (за счет метровой толщины стен), можно разводить цветы. Окна ПВХ.
Новая надежная газовая колонка BOSСH. Санузел раздельный, керамическая плитка в ванной и туалете, на кухне.
Квартира теплая, в жару прохладно, зимой тепло. Без балкона. Перепланировок нет.
Чистый подъезд, заменены радиаторы отопления. Доброжелательные соседи.
Расположение в центральном районе города с развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой (можно доехать в любую точку города), в доме 2 аптеки, 2 пекарни, продуктовый магазин, парикмахерская.
Достойная альтернатива новостройкам с низкими потолками, тонкими стенами, плохой шумоизоляцией, отсутствием чистового ремонта, требующим огромных финансовых вложений.
Квартира чистая, светлая, уютная. Просторная. Вещи вывезены (см.фото), квартира готова к просмотрам, продаже и заселению.
Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Документы в порядке. Без обременений и долгов по оплате коммунальных услуг.