Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 2/9 этаж

9 490 000 ₽ 217 200 ₽ за м²

Октябрьский район, мкр. Мичуринские ы, проспект Ленина 6

Телефон: показать телефон

Собственник, 22.10.2024

В закладки

Пожаловаться

Продается красивая, элегантная 2-х комнатная квартира в кирпичном девятиэтажном доме в центре города на пр.Ленина.
Площадь квартиры 43,7 кв.м.

В квартире выполнена перепланировка (узаконена), что визуально увеличило площадь квартиры.
Ощущение открытого пространства без потери изолированности помещений.
Спальня (17,3 кв.м) прямоугольная, не узкая с большим окном. Предусмотрена ниша (ш210см*г125см) с внутренним потолочным освещением. Может быть использована в качестве рабочей, спальной зоны, как гардеробная.
Есть эл. вывод под кондиционер.
Кухня-гостиная (21 кв.м). При этом помещение кухни может быть изолировано от гостиной раздвижной стеклянной дверью (ш 150 см).
В кухне рабочая поверхность увеличена за счёт столешницы (г 90 см). Предусмотрена ниша для холодильника, эл. вывод для вытяжки. Кухонный гарнитур и техника новые.
Санузел совмещёный, просторный. Место для стиральной машины предусмотрено.
В коридоре предусмотрена ниша для шкафа.

Квартира после ремонта. Стены подготовлены под покраску, окрашены. При подготовке были очищены до кирпича. Полная замена покрытия полов. Ламинат в соломенно- медовом цвете привносит мягкость, теплоту в монохромный графичный интерьер квартиры.
Новая электрическая разводка, предусматривающая различные варианты освещения, как для создания красоты и уюта, так и практичности (проходное переключение).
Новая сантехническая разводка и сантехника.
Установлены новые окна ПВХ.
Квартира полностью готова к проживанию.

Дом имеет отличное расположение. Близость набережной. Отличная транспортная развязка. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Все окна квартиры выходят в тихий двор. Мягкое, приятное дневное освещение.

Продажа прямая. Один собственник. Никто не прописан. Ипотека для покупателя возможна.