Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 176м², 4/9 этаж

44 450 000 ₽ 252 600 ₽ за м²

Ленинский район, Садовая 199

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.10.2024

В закладки

Пожаловаться

НОВИНКА!!!

Прекрасная квартира в одном из лучших домов в городе.

Всего 29 квартир в доме.

Кирпичный Дом 2016 г.п. расположен в центральной части города в 15 мин ходьбы от набережной Волги и главных достопримечательностей Самары : Драм театра , самой большой в Европе площади Куйбышева , Самарского цирка , Ледового дворца и правительства Сам.области.

А также по-соседству с новостройками бизнес - класса .

А значит с инфраструктурой тут все в порядке : культурно - досуговые места , рестораны , гипермаркеты .

Во дворе закрытая стоянка за воротами на пульте управления только для жителей дома ( достаточно свободных мест для 2-3 машин на квартиру.

В шаговой доступности для детей :

Общеобразовательные школы : 6, 42, 70, 81 . Самарская Вальдорфская школа , Академия для одаренных детей Наяновой, Интеллект-плюс, Мастерская балета , академия танца и вокала Искорки и др.

Детские сады : 12, 70, 452, 58. "Bambiliani" , "Bambini-Maxi" , "Добрый садик", "Сказочный мир" и др.

Домом прекрасно управляет ТСЖ . Сам председатель живет в доме , поэтому чистота, порядок и "честные" коммунальные платежи обеспечены.

На 4 этаже всего 2 квартиры . Slinex - Система охраны и видеонаблюдения из квартиры за входом в подъезд, парковкой и входом в квартиру.

В квартире в течение 2ух лет выполнен качественный , из дорогих материалов зарубежных брендов , дизайнерский ремонт . Дизайн проект прилагается.

Сделано очень продуманное зонирование всех помещений и по-максимуму продуктивно использовано пространство всех ниш, простенков .

1. Кухня - столовая 37м с выходом на лоджию с "теплым" полом с видом в сторону Волги.

Функциональный кухонный гарнитур и 2 больших двухкамерных холодильника гармонично встроенных в нишу для единого стиля интерьера гостинной .

Огромный смарт телевизор и удобная мягкая гостевая зона и инверторная "бесшумная" сплит система Toshiba в каждой комнате для комфортных вечеринок с друзьями или семьей

2. Санузлы - два , общей площадью 23 м с телевизором, большой душевой ( на нескольких человек ) , ванной овальной отдельно стоящей , биде и инсталяциями , зоной стирки \ сушки , естественно с теплым полом и большим количеством подсветки

3. Спальни - три , везде подоконники из натурального камня , итальянские чугунные радиаторы отопления с индивидуальной подсветкой , инверторная "бесшумная" сплит система Toshiba.

Одна самая большая спальня с личной гардеробной и вместительными шкафами-купе во всю стену . Есть выход на лоджию с видом на внутридворовую территорию, парковку.

4. Кабинет ( или дополнительная 4ая спальня ) есть возможность оборудовать под свои предпочтения по меблировке и стилю . Закуплена итальянская люстра , еще в заводской транспортировочной коробке , также в этой комнате лежат материалы для подгонки под свою будущую мебель ( плинтуса и т.д. )

5. Вместительная Гардеробная комната в коридоре между спальнями и гардеробный шкаф -ниша в коридоре возле гостинной .

Показ в любое удобное Вам время по предварительной записи .

По