Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 46м², 3/3 этаж

3 700 000 ₽ 81 200 ₽ за м²

Красноглинский район, ЖК жилой Баварская Деревня, Мира 69

Телефон: показать телефон

Собственник, 08.05.2025

В закладки

Пожаловаться

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

Замечательная светлая 2х комнатная квартира, расположена в спокойном зеленом микрорайоне Бавария с широкими непроездными дворами!

* Рай для работающих из дома. В квартире высокоскоростной до 1Тб/сек интернет. Возможность даже в краткий перерыв в рабочих проектах оказаться на природе просто выйдя из подъезда, а также совершать длительные прогулки по близлежащим полям и пригоркам — можно устроить пикник с шашлыками прямо недалеко от дома.
* Зимой совершать лыжные прогулки. Атмосфера как на даче, только с городским комфортом.

* Много парковочных мест, так что вам не придется беспокоиться о том, где оставить машину.
* Для детей есть много детских площадок.
* Инфраструктура:
* Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности:детский сад, школа
* В соседних домах
* магазины: Магнит, Пятерочка;
* ПВЗ: Озон и Валберис,
* аптеки: Вита и Магнит
* Удобная остановка общественного транспорта и жд станция Ягодная рядом — легко добраться до центра города и других районов.

* Этаж НЕ крайний - сверху ещё есть технический этаж
Чистый подъезд с видеонаблюдением, незахламленный тамбур, тихие соседи.
* В санузле уникальная расстановка дорогой сантехники: подвесная раковина (под ней контейнер под грязное бельё), акриловая ванна с оригинальными экранами, биде; разводка труб внутри стен под плиткой, розетки по стиральную машинку и фен, навесные шкафы - поэтому на с/у было потрачено 300тр. Что выделяет её среди других квартир в этом микрорайоне с кособокой установкой унитаза, наружными трубами и плиткой только вокруг железной ванной или совсем без плитки с покрашенными стенами!
* Современные межкомнатные двери
* В просторной кухне-столовой дополнительно сделана электрика под телевизор. Легко располагается полноценный диван и большой обеденный стол, вмещающий до 8ми человек
* Достаточно широкий коридор чтобы разместить зону хранения и разделить зону прихожей и внутри квартирного трафика
* Рациональная планировка большой комнаты чтобы организовать там места хранения, спальные места для 2х детей, учебную зону и большой диван для зоны гостиной Из этой комнаты вид на волю а не на соседний дом
* В средней комнате отлично размещается спальня родителей с большой кроватью, местами хранения и телевизором

В квартире остается:
- сантехника: акрилловая ванна с экранами, подвесная раковина, унитаз, биде,
- дорогой набор: полотенцедержатель -2шт, крючки для халатов 2шт, бумагодержатель;
- навесные шкафы-2шт в с/у,
- потолочные светильники во всех помещениях,
- на окнах рулонные шторы

Всю остальную мебель и технику вывезли

* Два взрослых собственника, покупалась за наличные, 5 лет в собственности, в квартире никто не прописан - ключи передадим в день сделки -безопасная сделка!

Не упустите свой шанс на комфортное жильё!
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о квартире и мы оперативно организуем просмотр в удобное для Вас время