Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 65м², 22/25 этаж

25 490 000 ₽ 392 200 ₽ за м²

Октябрьский район, мкр. Мичуринские ы, ЖК Ладья, Лесная 35

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 92437731. ПРЕМИУМ КВАРТИРА У ВОЛГИ
ЖК "ЛАДЬЯ" / НАБЕРЕЖНАЯ / ВЪЕЗЖАЙ И ЖИВИ

Продаётся уникальная квартира с ДИЗАЙН-РЕМОНТОМ (делали для себя, но переезд). ВСЁ ОСТАЁТСЯ: мебель, техника, итальянская сантехника, кондиционирование в потолке.

МЕСТО СИЛЫ:
• Первая линия набережной — ваши закаты, прогулки, пляж, переправа.
• Рядом престижная школа 41 "Гармония".

О КВАРТИРЕ: кухня- гостиная, спальня,
• Отдельный кабинет + просторная гардеробная.
• КРОВАТЬ-ТРАНСФОРМЕР в шкафу (днём не занимает места).
• НИ ОДНОГО СТЫКА: полы единым покрытием без порожков.
• ПОТОЛКИ ГКЛ (никаких натяжных), канальное кондиционирование (сплит-системы спрятаны).
Вся квартира продумана до мелочей — ремонт делали долго, собирали всё по крупицам для себя.

МАТЕРИАЛЫ ПРЕМИУМ:
• Кухня: кварцевый агломерат (фартук + столешница без швов), мойка Omoikiri.
• Санузел: испанская плитка с ПЕРЛАМУТРОМ (переливается вживую!), чёрная матовая сантехника (не видно налёта).
• Розетки / выключатели: итальянские Biticino living now.
• Стены: идеально выровнены, окрашены моющейся краской.

ИНФРАСТРУКТУРА ЖК:
• Подземный паркинг (лифт прямо в дом).
• Закрытый двор без машин, охрана, консьерж, видео.
• В подъезде: колясочная, веломесто, зона отдыха с АКВАРИУМОМ.
• 4 бесшумных лифта Otis.
• Коммунальные платежи НЕБОЛЬШИЕ (редкость для такого уровня)

прогулочные зоны

детские и спортивные площадки

фитнес-клуб с бассейном

SPA и салон красоты

галерея бутиков, кофейни и продуктовый магазин прямо в доме

ЮРИДИЧЕСКИ:
• 1 взрослый собственник.
• Полная сумма в договоре.
• Без обременений.

Смотрите фото. Но лучше приезжайте — вживую этот ремонт впечатляет в разы сильнее!
ЗВОНИТЕ, ДОГОВОРИМСЯ НА ПРОСМОТР!

улица Новосадовая, проспект Ленина, улица Осипенко, улица Соколова, улица Лесная ЖК Ладья ЖК Парус ЖК Империал ЖК Евроквартал