Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 55м², 13/24 этаж

10 780 000 ₽ 194 600 ₽ за м²

Октябрьский район, ЖК Калужская, Калужская 11

Телефон: показать телефон

Собственник, 24.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Собственник.

Продается 1-к. квартира 54,5 кв.м в планировке евро-двушка в ЖК Калужская. Не угловая!

В квартире шикарная удобная планировка на две стороны. Изолированные комнаты: кухня 15 кв.м с диваном, комната 24 кв.м, зонирована на спальню и зал. Высокие потолки в 2.7 м.

Сделана качественная предчистовая и чистовая отделка. Заменена полностью электропроводка от застройщика, установлены розетки и выключатели Schneider Electric.

Отделочные материалы: ламинат Egger, на стенах моющиеся обои рогожка, фактура стен под покраску, и во всей квартире двери Profil Doors.

Гордость кухни: кухонный гарнитур фирмы Мария с доводчиками Blum, а также с каменной раковиной и отдельным фильтром на воду.

Европейская техника: индукционная плита Siemens (готовка еды с ней занимает максимум 30 минут) и духовой шкаф Siemens, вытяжка Kuppersberg, посудомоечная машина Bosh, холодильник Haier.

В коридоре и на балконе система хранения в виде модульных шкафов хорошего качества, сделанные на заказ. Продуманные места для утюга, гладильной доски и пылесоса.

Большая комната зонирована на спальню в 10 кв.м и зал в 14 кв.м распашными дверями. Также в комнате установлен вместительный шкаф купе. Есть возможность спальню переделать в детскую.

В сан. узле выложена итальянская плитка Paul Ceramiche, инсталляция Grohe, мебель в ванной комнате фирмы Dreja, акриловая ванная, подсветка на зеркале и теплый пол.

Лоджия утеплена и заменены стеклопакеты от застройщика. Также установлен обогреватель и сушилка для вещей.

Вся мебель и техника остается в квартире кроме детской.
Квартира с хорошей энергетикой.
В квартире всегда чисто и уютно, раз в неделю приходит клининг. Ежегодно проводится генеральная уборка. За квартирой ухаживают чистоплотные хозяева.

Огромный плюс распашной квартиры: открыл 2 окна и за 10 минут квартира проветрилась, красивый вид из окна кухни на ботанический сад и с окна комнаты очень красивые закаты.

Также в квартире еще очень много плюсов, все расскажем при осмотре.

О доме
Дом находится по адресу Калужская, 11.

1 подъезд - в подъезде консьерж-сервис,
2 грузовых лифта, крышная газовая котельная, что гарантирует бесперебойную подачу тепла.
В ближайшее время будет делаться новый ремонт в подъезде.
Имеется паркинг, большая детская площадка с закрытой территорией, спортивная и футбольная площадка.
Рядом с домом имеется магазин Перекресток, рынок Поток, спортклуб Физкультура, аллея для прогулок с детьми и колясками.
5 минут ходьбы до школы 58 и столько же до детского сада 291(2). Также в близи дома очень много разнообразных секций для детей в пешей доступности.
Отличная транспортная развязка, трамвайная остановка, автобусная остановка.
Пешком можно дойти до тц Мегасити, Тц Русь, также до Загородного парка, Ботанического сада.
В данном районе есть все блага для жизни людей всех возрастов.

Торг уместен при осмотре.
Успейте забрать первыми! Приходите, будем общаться.

Риелторы строго только с покупателями.