Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 89м², 6/7 этаж

13 600 000 ₽ 153 000 ₽ за м²

Ленинский район, проспект Карла Маркса 32

Телефон: показать телефон

Агентство, 03.03.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 98979132
Пpодаетcя прoсторная евpотpешка нa ул.Kaрла Мapкca
6 этaж из 7 (в дoме несколько сeкций рaзнoй этажнocти)
Kвартиpа на двe стoрoны: кухня-гocтинaя и мастep cпaльня выходят oкнами в зaкрытый двoр cо шлaгбaумом. Втоpая cпaльня oкнaми на дpугую сторону дома, так же во двoр, в сторону ул. Дачной. Наша секция дома находится в отдалении от дорог и трамвайных путей - городской шум не беспокоит. Общая площадь квартиры 88,9 м (97,2 м с учетом лоджии и балкона)

В широкой прихожей встроенный зеркальный шкаф-купе, есть теплый пол и душевая.

В просторной кухне огромный кухонный гарнитур с посудомоечной машиной и водонагревателем. Также есть выход на лоджию окнами во двор. Кухонная бытовая техника остается в квартире.

В квартире два санузла:
1.отдельная душевая
2. ванная комната со стиральной машинкой и теплым полом

В гостиной есть ТV розетка и домашний кинотеатр 5.1.

В мастер спальне вторая ТV розетка, двуспальная кровать с системой хранения в подголовнике.

Во второй спальне интернет-розетка, выход на балкон(западная сторона).

Дом обслуживает управляющая компания. В подъезде один пассажирский лифт, на этаже 4 квартиры.

Тихий район. В доме магазины: Пятерочка, КБ, частный детский сад. В закрытом дворе детская площадка, каждый год на праздники ставят елку. Рядом с домом есть платные парковки и площадка для тренировки собак.

В шаговой доступности: школа №25, фитнес-клуб Ботек, гипермаркет Перекресток, рынок Караван, тц Айсберг, тц Золотое яблоко, бизнес-центр Скала

Транспорт
3 минуты пешком до остановки трамвая 3, 15, 18 (Пролетарская или универсам мичуринский)
8 минут пешком до остановки на ул. Тухачевская: трамваи 1,3,4, автобусы 53, 56, 90
8 минут пешком до остановки на Московском шоссе: автобусы 1,24,34, троллейбусы 12,17,20
12 минут пешком до метро станция Московская.