Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 159м², 8/8 этаж

28 999 999 ₽ 183 000 ₽ за м²

Ленинский район, Ленинская 228

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Добрый день! Продаем ЕВРОЧЕТЫРЕХ-комнатную квартиру в КИРПИЧНОМ ДОМЕ с ЧИСТОЙ юридической историей в культурно-историческом центре г. Самары.
! Квартира продается БЕЗ КОМИССИИ !
Фотографии и описание соответствуют действительности.
Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её.
Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)
А теперь, к объявлению:

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Мои клиенты - 2 СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ собственника. Укажем ПОЛНУЮ сумму в договоре. Квартира находится В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому сразу готовы выходить на сделку. Покажем все документы. Собственники будут присутствовать на подписании. Квартира подходит под ИПОТЕКУ, если что БЕСПЛАТНО, поможем Вам с одобрением.
Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ.

ПРО КВАРТИРУ:
Площадь квартиры указана БЕЗ УЧЕТА лоджий, площадь которых составляет 3,7 и 4,5 кв.м.
Квартира НА 2 СТОРОНЫ.
Современный РЕМОНТ выполнен из КАЧЕСТВЕННЫХ ДОРОГИХ И СОВРЕМЕННЫХ материалов в 2020 г.
Действительно КОМФОРТНАЯ И ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ квартира.
ПРОСТОРНАЯ СВЕТЛАЯ кухня-гостиная 46,6 кв. м. Кухонный гарнитур, бытовая техника, сантехника производства ЕВРОПЕЙСКИХ БРЕНДОВ. Отдельно выполнена зона отдыха и кухонная зона, где свободно размещается зона готовки и обеденная зона.
Из кухонной зоны есть выход на застекленную лоджию 3,7 кв.м.
Три спальни 22,6 кв.м с выходом на лоджию и комнаты - 23,3 кв.м. и 14,3
Два СОВМЕЩЕННЫХ санузла. Сантехника европейских брендов. Один санузел 15,7 кв.м - ванная и отдельная душевая, выложенная плиткой и мозаикой, туалет и биде, а также встроенная сауна, которая поддерживает несколько режимов парения. Электрический тёплый пол.
Второй санузел - гостевой.
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая 21,8 кв.м правильной формы с ДВУМЯ ПРОСТОРНЫМИ гардеробными.
УСТАНОВЛЕНЫ 3 СПЛИТ-СИСТЕМЫ: на кухне и в двух спальнях.
Напольное покрытие в санузлах, кухонная зона и входная зона квартиры - керамогранитная плитка, остальное покрытие кварцвинил.
В доме своя котельная, очень низкие коммунальные платежи.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Дом СО СВОЕЙ ЗАКРЫТОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ и парковочными местами.
По периметру дома, в подъезде УСТАНОВЛЕНО ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ.
Подъезд чистый. Соседи ТИХИЕ ПРИЛИЧНЫЕ
На территории дома расположена ДЕТСКАЯ площадка.
Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: академия Наяновой, школы 6,81 детские сады (как частные, так и муниципальные 69,70), магазины, кафе, рестораны, Цирк, Площадь Славы, Ледовой дворец
Набережная (спуск Маяковского) 10-15 мин. ходьбы.
Площадь Куйбышева 10-15 мин. ходьбы.

Торг уместен, но после просмотра
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!