Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 103м², 8/24 этаж

23 000 000 ₽ 222 700 ₽ за м²

Октябрьский район, ЖК Арго, Ново-Садовая 201

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Назовите номер ID 14668 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!
Предлагаем вашему вниманию редкий лот — просторную трехкомнатную квартиру площадью 103,3 кв. м в одном из самых престижных жилых комплексов премиум-класса — ЖК «Арго». Это не просто квартира, а готовое к комфортному проживанию пространство с безупречным дизайнерским ремонтом и полной готовностью к въезду «под ключ».
В квартире реализованы нестандартные дизайнерские решения: установлены высокие межкомнатные двери Волховец (2,30 м) из натурального шпона, что визуально расширяет пространство и придает помещению статусный вид. Входная группа защищена бронированной дверью Torex.
Главная гордость этой квартиры — витражное остекление в зоне кухни-гостиной (36,3 кв.м.) Панорамный вид на реку Волга и Жигулевские горы создает ощущение бесконечного простора — ключевое преимущество, которое ценится на рынке недвижимости и будет радовать вас ежедневно.
Кухонный гарнитур с механизмами плавного закрывания Blum (Австрия). Остается вся встроенная техника, установлена система фильтрации воды. Зона отдыха представлена диваном, раздвижным обеденным столом и мягким кухонным диваном с креслами. Установлен мощный кондиционер Tosot 24.
Спальня взрослых (24 кв. м): Просторное светлое помещение. Остается кровать и комод из натурального шпона и система затемнения (шторы блэкаут).
Детская комната (15,6 кв. м) обеспечивает функциональное пространство для двоих детей. Остается тахта с подъемным механизмом, модульный стеллаж IKEA для хранения.
Санузел выполнен в современном стиле с использованием надежной сантехники и материалов:
- Смесители Grohe.
- Безободковый унитаз Gustavsberg (легкость в уходе и гигиена).
- Качественные трубы Rehau.
Электрика: Проходные выключатели ABB (обеспечивают удобное управление светом по всей квартире).
Потолки: Комбинированная система (натяжные и гипсокартон) с усиленной шумоизоляцией по технологии Кнауф.
Полы - паркет с натуральным шпоном.
Жилой комплекс расположен в точке с идеальной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой:
- Безопасность и сервис: Видеонаблюдение по периметру, свой консьерж, своя крышная котельная (стабильное горячее водоснабжение, отопление и низкие ком.платежи).
- Паркинг: Арендовано одно парковочное место.
- Лифты: 4 лифта (2 грузовых и 2 пассажирских) — отсутствие очередей в часы пик.
- Благоустройство: Территория оборудована современными спортивной и детской площадками.
Рядом с домом:
- Храм св. мученицы Татианы.
- Загородный парк (5 минут пешком) с удобным спуском к пляжу.
- ТЦ «Мега Сити» — через дорогу.
- Образовательные учреждения: Университет им. С.П. Королева, Госуниверситет, детские сады №253, 264, 291, 309 «Рябинка», школа №20.
Готовы к проведению просмотров в удобное для вас время.