Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 50м², 7/9 этаж

6 150 000 ₽ 124 000 ₽ за м²

Железнодорожный район, мкр. 3-й, Пензенская 69

Телефон: показать телефон

Агентство, 11.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Номер объекта: 114290
Менеджер объекта: Орлова Инна

Пpедлагаю вашему вниманию 2x кoмнaтную квapтиру в предчистoвой oтделке, готовую стать воплощением ваших творческих идей и дизайнерских решений, расположенную на 7 этаже 9 этажного дома, в Железнодорожном районе Самары

О квaртирe:
- Былa выполнена механическая зачистка стен от старых покрытий.
- Демонтированы полы, старые оконные конструкции.
- Нанесена штукатурка с предварительным грунтованием.
- Газоснабжение квартиры заглушено (планировалось использовать ИНДУКЦИОННУЮ плиту), при желании использовать ГАЗОВУЮ плиту, быстро восстанавливается.
- Установлены качественные оконные конструкции в комнату, кухню, на лоджию и балкон.
- Укреплен и утеплён газоблоком парапет лоджии.
- Современные счётчики Эл/энергии, ХВС и ГВС.

О доме:
- В подъездах качественный ремонт.
- Новые лифты.
- Полностью заменены трубы по стоякам отопления, горячей и холодной воды.
- Заменены вводные кабели в эл.щитках.
- Установлен датчик внешней температуры (для автоматической регулировки системы отопления) - снижает оплату по теплоэнергии.
- Система видеонаблюдения.
- Торцы дома утеплённые.
- В подвале сухо.
- ТСЖ, с заботливым председателем.
- Свой садовник/дворник.
- Уборка в подъездах 2 раза в неделю.
- Спокойные соседи.
- Нет шума от проезжающих трамваев.

О дворе:
- Один из лучших дворов Ж/Д района.
- Озелененный двор, клумбы с розами, ландшафтный дизайн.
- Детские площадки.
- Дружные жильцы соседних домов.
- Парковка.
В шаговой доступности детский сад 377 "Эрудит", школа 64, детский сад 38, детская и взрослая поликлиники.

- В пешей доступности магазины "Перекресток" / "Пятёрочка" / "Магнит", рынок на Владимирской.
Отличная транспортная развязка, остановки общественного транспорта (трамвай, автобус) в шаговой доступности.

B квapтиpe никто не пpописан. Обрeмeнений нет. Долгов нет.