Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 91м², 1/3 этаж

9 850 000 ₽ 108 300 ₽ за м²

Кировский район, ЖК Лесная поляна, Демократическая 166

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Продам просторную и уютную 3-комнатную квартиру с качественным ремонтом и автономным отоплением ( свой газовый котел)

Это позволит вам самостоятельно регулировать температуру в доме и экономить на коммунальных платежах.

Описание квартиры:

• Кухня: Просторная кухня площадью 14,65 кв. м,

• Комнаты: Три изолированные комнаты площадью 18,04 кв. м, 15,81 кв. м и 14,44 кв. м.

Окна выходят на две стороны, из двух комнат есть выход на застекленные лоджии.

• Коридор: Площадь 13,46 кв. м с удобной входной зоной и вместительным шкафом-купе для хранения ваших вещей.

• Ванная комната: 3,9 кв. м.

• Туалет: 1,2 кв. м.

Планировка квартиры на две стороны обеспечивает отличную циркуляцию воздуха.

Расположение: Дом находится в тихом и экологически чистом районе г. Самары, ЖК "Лесная поляна".

Рядом лесопарковая зона с чистым воздухом, Лысая гора и стадион "Самара-Арена" находятся всего в 5 минутах езды на автомобиле до пляжа реки Волга.

В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры:

• Магазины "Магнит" и "Пятерочка"

• Аптеки

• Пункты выдачи Wildberries, Яндекс и Ozon Во дворе всегда есть парковочные места, а также детская и спортивная площадка. Транспортная доступность: Хорошая транспортная развязка, остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Квартира без долгов и обременений, возможна покупка в ипотеку.

Дополнительно: Остается кухонный гарнитур с отличной встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф ), шкаф-купе в коридоре, а также мебель в ванной комнате.

Со стороны подъезда есть места для парковки вдоль дома .

Со стороны окон кухни и балкона расположены детская площадка и аллея для прогулок. Инфраструктура: В двух минутах ходьбы от дома находятся магазины "Магнит" и "Пятерочка" с пекарней, аптека, пункты выдачи "Озон", парикмахерская. В пяти минутах - остановка общественного транспорта. У границы ЖК находится лесная зона с дорожками для пеших и велосипедных прогулок. До пляжа на берегу Волги (свободный доступ) и природного заповедника всего пять минут на машине.

Звоните и пишите!

Приглашаю на просмотр!