Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 117м², 10/10 этаж

15 600 000 ₽ 133 400 ₽ за м²

Промышленный район, ЖК Солнечный-4, Солнечная 43а

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.04.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 98978759 Продаю просторную трехкомнатную квартиру на 10 этаже десятиэтажного кирпичного дома общей площадью 131,3 кв.м. (включая лоджии), жилой 67,7 кв.м. Квартира имеет две лоджии (8,4 и 6,1 кв.м.) и расположена в экологически чистом, озелененном районе на берегу озера, рядом с дубовой рощей.

Комфорт и уют:
- Просторная кухня (22,3 кв.м.)
- Зал-гостинная (31,2 кв.м.) с кондиционером.
- Две спальни (17 кв.м. и 19,5 кв.м.), с окнами во двор и видом на Волгу.

Вид и природа:
- Окна и лоджии выходят на Ново-Садовую и Волгу. Вид на озеро с большим количеством зимующих уток. С северной стороны дома находится дубовая роща с белками и краснокнижными птицами.

Инфраструктура:
- В шаговой доступности детские и спортивные площадки, школа, магазины (ТЦ Май, ТЦ Пирамида, ТЦ Голд, 2 Перекрёстка, 2 Магнита, Пятёрочка и продовольственный магазин с обратной стороны подъезда) и фитнес-зал, остановки общественного транспорта.

Дополнительные детали:
- Два санузла (8,1 и 1,9 кв.м.), большая ванная комната с качественной отделкой, водонагревателем Ariston и теплым полом Devi.
- В одной из спален стоит кондиционер Panasonic ECONAVI 07.
- Над квартирой находится технический этаж- нет шума сверху.
- Подача отопления в отопительный период с технического этажа, в квартире очень тепло в самые сильные морозы.
- По периметру дома и в подъезде установлена система видеонаблюдения ТСЖ.
- Квартира с ремонтом подходит для жизни без дополнительных вложений.
- Свидетельство на собственность 2011 года, один собственник, никто не прописан. Без обременений. Перепланировка согласована. Соседи спокойные, есть большой "карман" на три квартиры.