Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 37м², 2/10 этаж

7 000 000 ₽ 189 200 ₽ за м²

Ленинский район, Пушкина 223

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Специалист объекта - Мельникова Мария.
Уютная 1-комнатная квартира в центре Самары для жизни и инвестиций!

О квартире:
Общая площадь 37,6 м2: просторная и функциональная планировка без изменений.
Комната 14,2 м2: комфортное пространство, где легко можно организовать зону отдыха.
Кухня 10 м2: квадратная и удобная, идеально подходит для кулинарных экспериментов.
Санузел 4,5 м2: совмещенный и достаточно просторный, есть доступ к коммуникациям.
Коридор 5,7 м2 с гардеробной зоной.
Две утепленные лоджии (3,5 м2 и 3,1 м2) дополнительное пространство, которое можно использовать как рабочий кабинет, зону отдыха или место хранения.
Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и уединение, а светлая сторона в первой половине дня наполняет квартиру естественным солнечным светом.

Состояние и особенности:
Качественный ремонт в нейтральной цветовой гамме (бежевые и древесные оттенки) создаёт уютную и теплую атмосферу.
В квартире практически не жили чистота и приятная энергетика.
Теплый пол на лоджии можно использовать как полноценное жилое пространство.
Индивидуальный газовый котел экономия на коммунальных платежах и комфортное отопление в любое время года.
Вся встроенная мебель остается!

О доме и районе:
Кирпичный дом 2008 года теплый, с отличной шумоизоляцией.
ТСЖ чистые подъезды, порядок и низкие коммунальные платежи.
Парковка за шлагбаумом всегда есть место для автомобиля.

Инфраструктура:
Центр Самары удобная транспортная развязка, дороги без пробок.
В шаговой доступности лучшие ВУЗы отличный вариант как для студентов, так и для инвесторов под аренду.
15 минут до набережной прогулки, спорт, пляжный отдых летом!

Юридически чистая сделка:
2 взрослых собственника, никто не прописан.
Без долгов и обременений.
Полная стоимость в договоре.
Быстрый выход на сделку - нет необходимости искать встречный вариант.

Звоните, приходите на просмотр эта квартира ждет вас! Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО 'ВСК'.