Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 74м², 6/10 этаж

9 700 000 ₽ 131 500 ₽ за м²

Октябрьский район, Мичурина 112

Телефон: показать телефон

Собственник, 10.03.2024

В закладки

Пожаловаться

ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА,
ЭКСКЛЮЗИВНОЙ ПЛАНИРОВКИ,
В САМАРЕ БОЛЬШЕ ТАКИХ НЕТ!!!
в каждой комнате застеклённая ЛОДЖИЯ ПО 5 кв.м,
ПРИХОЖАЯ ОТДЕЛЬНО от жилого пространства!!!
Есть ВОЗМОЖНОСТЬ сделать ЕВРОТРЕШКУ объединив кухню и комнату в кухню- гостиную общей площадью 32 кв.м!!!
КОМНАТЫ площадью: 20, 14 и 8 кв.м.
КУХНЯ площадью 12 кв.м
ПРИХОЖАЯ+ КОРИДОР площадью 15 кв.м
ВАННАЯ комната площадью 2.5 кв.м, сейчас установленна ванна длиной 1.7 м
ТУАЛЕТ площадью 1.5 кв.м
Остаётся в квартире:
КУХОННЫЙ ГАРНИТУР С гарнитур с ПОСУДОМОЕЧНОЙ МАШИНОЙ.
ВСТРОЕННЫЙ ШКАФ КУПЕ в коридоре, напротив санузла.
Остальная Мебель остаётся по договоренности.
СТОЯКИ ХВС и ГВС, и счетчики ЗАМЕНЕНЫ в 2019 году
СТОЯКИ отопления и радиаторы ЗАМЕНЕНЫ в 2022 году .
Бонусом КЛАДОВКА В ПОДВАЛЕ.
На этаже "карман", отделён железной дверью, на три квартиры, есть место для хранения велосипедов, самокатов, детских колясок и т.д., сейчас там стоит шкаф 0.6 * 2.5 * 2.5 м.
Соседи на этаже тихие, так же как и этажом ниже, и выше живут тихие соседи, пенсионеры, на топот детей и домашние праздники с песнями, реагируют нормально.
Стоит умный домофон, с возможностью управления домофон и просмотром видео с камеры онлайн или записи, с любого мобильного устройства, или ПК в любом месте и в любое время. Домофон ещё год бесплатного обслуживания.
Электрический счётчик новый, заменён в 22 году, отправляет показания сам, через интернет, расположен в общем
Коммунальные платежи 7-8 тыс.
Газовый счётчик новый, электронный , заменён в 21 году.
Дом кирпичный, теплый.
Окна выходят:
Теневая сторона :
Кухня и комната 20 кв.м во двор,
Солнечная сторона :
Комната 14 кв.м на фитнес центр сок, перекресток ул Мичурина /Луначарского,
Комната 8 кв.м на жигулёвские горы, улица Ново - Садовая.
Тихий двор.
До станции Метро Российская 3 минуты.
Удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта 1 минута.
До набережной и Ладьи 15 минут пешком,
Так же в шаговой доступности, школы, детсады, горбольница номер 4, фитнес центры, супермаркеты, аптеки, торговые центры, музей Самара космическая, филиал Третьяковской галереи, крц Звезда, музей Рока, самарский Зоопарк, Загородный парк, Ботанический сад.
СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!
ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ДОПОЛНИТЕЛЬНО
ОДНАКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В ЭТОМ ЖЕ ПОДЪЕЗДЕ!!!

ПРЕДЛАГАЙТЕ СВОЮ ЦЕНУ!!!
ОБОСНОВАННО!!!
ОТ КВАРТИР НЕ ИЗБАВЛЯЮСЬ, ХАЛЯВЫ НЕ БУДЕТ!!!

При покупке двух квартир , реальный
торг Реальному покупателю!!!!

РИЭЛТОРЫ, ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ