2количество фото

Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 52м², 1/2 этаж

5 200 000    100 000 за м²
Самарский район, Степана Разина 92
Агентство, 19.11.2021
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Продается прекрасная квартира в стиле лофт, в историческом центре Самары (между Венцека и Ленинграской)!
Квартира расположена в доме Тимрот (памятник архитектуры), в этом доме частым гостем был Л.Н.Толстой.

В квартире сделан полный капитальный ремонт, от того что было, остались только стены и перекрытия.
При ремонте были заменены полы (две стяжки + утеплитель 50 мм), полностью снята старая штукатурка, заменена электрика, трубы отопления, водоснабжения, канализации (в самой квартире и в подъезде), газовая труба тоже новая.
Установлены двухкамерные стеклопакеты, дорогие радиаторы отопления, качественная сантехника, на полах керамогранит и сосновая доска покрытая маслом (в 3 слоя), гораздо приятнее привычного ламината.

Ремонт делали по дизайн-проекту, применяли только качественные материалы.
В зале и на кухне сохранен старинный кирпич, который отшлифован и покрашен в зале, на кухне покрыт лаком для камня.
На кухне сохранен оригинальный сводчатый потолок. В комнатах высота потолков 3.2 м, на кухне еще выше.
Над сан.узлом вместительная антресоль (во всю площадь сан.узла), очень удобно хранить сезонные и прочие вещи.
В процессе ремонта была произведена перепланировка, которая была узаконена через суд и согласована с мин.культуры, получен новый паспорт.

Установлен кондиционер большой производительности (хватает на охлаждение всей квартиры в жару). В спальне объемный шкаф для хранения вещей.
Оставляем кухню с встроенной варочной поверхностью, духовым шкафом, посудомоечной машиной, вытяжкой.

Из плюсов:
- не высокая стоимость коммунальных услуг,
- ремонт инженерных систем (общедомовых) -2021 г,
- ремонт фасада (кап.ремонт) -2022 г, - под спальней большой подпол (в районе 10м2, высота 2.2 м, пол залит бетоном, сырости нет),
под окнами спальни и зала есть полисадник в котором можно высадить ваши любимые цветы,
- в примыкающем доме есть большая кладовая (~20 м2), ключи от нее перейдут новому владельцу квартиры.

Закрытый двор с автоматическими воротами (открывание с пульта), в котором всегда есть место для парковки.
Во дворе детская площадка. - до набережной 7 минут ходьбы, а так же до Ленинградской/Куйбышева и прочих самарских достопримечательностей - рукой подать.

Хорошая транспортная развязка, в 5 минутах ходьбы пл.Революции, от которой можно уехать в любую точку города. Квартира продается в связи с переездом в Санкт-Петербург.

Количество комнат 2
Общая площадь 52 м2
Этаж 1
Материал дома панельный
Всего этажей в доме 2
Балкон есть
Год постройки дома нет данных
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 14 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

2‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

4 510 000

5 200 000

3 970 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

2‑комнатные квартиры недалеко от Степана Разина 92

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Степана Разина 92 с ценой ниже

4количество фото 2-комнатная квартира, вторичка, 72м2, 1/2 этаж2-комнатная квартира, вторичка, 72м2, 1/2 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 72м², 1/2 этаж

4 599 000    63 900 за м²
Самарский район, Степана Разина 84
Продаётся двухкомнатная изолированная квартира в старинном особняке 1898 года постройки, в историческом центре города, в 5 мин. ходьбы от Набережной реки Волги. Дом кирпичный. Квартира просторная и тёплая с удобной плани...
Агентство, 26.11.2021
10количество фото 2-комнатная квартира, вторичка, 49м2, 2/2 этаж2-комнатная квартира, вторичка, 49м2, 2/2 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 49м², 2/2 этаж

4 100 000    83 600 за м²
Самарский район, Фрунзе 56Б
Продается теплая, уютная квартира в историческом центре города: - расположена в 2-х этажном здании во дворе Челышевского доходного дома, напротив музей истории города; - удобная планировка, светлые, просторные комнаты ...
Агентство, 26.11.2021
9количество фото 2-комнатная квартира, вторичка, 54м2, 2/5 этаж2-комнатная квартира, вторичка, 54м2, 2/5 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 54м², 2/5 этаж

4 800 000    88 900 за м²
Самарский район, Самарская 75
Продается квартира в центре старого города; - высокие потолки, теплые , изолированные комнаты, удобная планировка; - тихий, уютный двор, окна во двор - не слышно уличного шума; - есть собственное подвальное помещение для...
Агентство, 22.11.2021
10количество фото 2-комнатная квартира, вторичка, 53м2, 4/4 этаж2-комнатная квартира, вторичка, 53м2, 4/4 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 53м², 4/4 этаж

4 950 000    94 300 за м²
Самарский район, Куйбышева 62
Предлагаем к продаже 2к квартиру в Самарском районе. ул.Куйбышева, д.62. Квартира представлена с дизайнерским ремонтом (выполненный из качественных стройматериалов) и мебелью( фото представлены). Видовая -Вид на Волгу. О...
Агентство, 19.11.2021
10количество фото 2-комнатная квартира, вторичка, 62м2, 3/4 этаж2-комнатная квартира, вторичка, 62м2, 3/4 этаж

2-комнатная квартира, вторичка, 62м², 3/4 этаж

4 500 000    73 200 за м²
Самарский район, Венцека 41
Предлагаем к продаже 2- комнатную квартиру на 3 этаже в кирпичном доме. Комнаты изолированы 20,0 и 19,2 кв.м., кухня 10,1 кв.м., с/у раздельный в хорошем состоянии.Отличная транспортная развязка, рядом набережная, Ленинг...
Агентство, 19.11.2021
↑ НАВЕРХ К МЕНЮ