Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 62м², 20/24 этаж

8 650 000 ₽ 139 600 ₽ за м²

Октябрьский район, ЖК Гастелло.РФ, Гастелло 22а

Телефон: показать телефон

Собственник, 23.10.2022

В закладки

Пожаловаться

Забронировано под задаток до 26.11.2022!

Хорошая Светлая и уютная квартира с двумя балконами (в кухне и детской) в Октябрьском районе рядом с парком Гагарина.
1. Детская и спальня небольшие по размеру, кухня -17 кв м (по концепции -кухня-гостиная: умещается посадка на 12 персон и большой двойной холодильник ). Общая площадь с балконами -64,89 кв м
В кухне остаётся гарнитур, варочная панель с таймером, посудомоечная машина 60см, духовой шкаф по договоренности.
В детской лоджия, которая возможна к присоединению комнаты для увеличения площади. Многие в доме так делают, если нужно доп место. Один ещё балкон останется со стороны кухни-гостиной.
2. Квартира на 2 стороны . Летом не жарко, очень комфортно за счёт этого, кондиционеры (2шт) практически не включались- состояние совсем новых. Остаются.
3. Ванная совмещённая. Сама Ванна установлена вместо кабины в феврале 2022 (для деток ), водоизмещение в 2 раза больше стандартного- удобно и детям купаться, и взрослым полежать . Ванна - Чехия, усиленный акрил премиум. Сантехника вся в отличном состоянии . Водонагреватель можем оставить также.
Сантехника и мебель- не из Леруа
4. В подъезде консьерж, очень удобно. Детская площадка, пятёрочка во дворе, выход из Подьезда на обе стороны дома.
5. Неоценимо расположение около парка- сколько лет живем и радуемся) в любое время года есть куда сходить любым составом семьи)
6. Гардеробная вместительная, функциональная. В ней же умещается гладильная доска . Закрывается зеркальными дверями от обзора
7. Коридор на этаже защищён дополнительной дверью. За счёт этого образуется зона спокойного хранения чего-либо (коляска, велосипед, самокат и И так далее). Соседи -супер, отзывчивые и доброжелательные.
8. Виды с балконов на все Красоты города, включая волжские закаты/рассветы и тд (обзор с двух сторон квартиры)
9. Транспорт: удобный и быстрый выезд на две главные магистрали города- Моск шоссе и Ново-Садовую ул.
5мин ходьбы -остановки транспорта на Моск шоссе
10. Торг в сообщениях исключён.
Есть перепланировка, но к ипотеке возможно.
Пишите/звоните по просмотру