Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 71м², 6/10 этаж

8 100 000 ₽ 114 000 ₽ за м²

Промышленный район, Александра Матросова 53

Телефон: показать телефон

Агентство, 14.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продается уютная квартира, с узаконенной перепланировкой.
К квартире присоединен и узаконен тамбур ( фото 1) большой коридор с местом для творчества или дополнительного шкафа, по желанию .
(Фото 2,3,4,5) из коридора можно попасть в гардеробную 2,2*1,4 , перед гардеробной зона верхней одежды, на повседневку.
(Фото 6) В коридоре межкомнатном шкаф купе 1,2х550 (фото 7) Кухня 10 кв. м. совмещена с залом ( фото 8,9) . В квартире есть почти отдельный кабинет для работы или учебы, стол встроенный длинной 3м (фото 10) в квартире была произведена грамотно перепланировка, благодаря чему в ней есть две полноценные жилые комнаты по 15,5 м. кв.
Спальня с утепленной лоджией (рассада велком)( фото 11,12,13)
Детская комната , в которой легко помещается два ребенка ( фото 14,15,16,17).С. У. совмещенный (фото 18)
Дом расположен так сказать внутри небольшого кандаминимума, территория закрыта со всех сторон. Ветра как в новостройках нет даже в буйную погоду. Дома построены грамотно по розе ветров. Из окна ,детской ,вид на футбольное поле, из спальни вид на Безымянку. Дом имеет собственную котельную , горячую воду за 20 лет отключали раз пять, для ремонта. Во дворе три огромные детские площадки. Тихий и светлый двор. Спать удовольствие без шума машин. Рядом спорт комплекс и парк. 13 трамвай вас довезет за 15 минут до оврага подпольщиков и вы уже почти в центре.
Плюсы для покупателя :
1: можно сказать собственное парковочное место. Двор без хамов и каждый встает на свое место, что очень. Актуально в наше время. ( фото 23)
2: 1/2 доп кладовка на этаже
3: детский гарнитур на двух детей остается ( цена на заказ такого детской обойдется от 400)
4: на кухне остается посудомойка
5: по желанию аквариум тоже может остаться вашим
6: ни одна квартира в таких домах не имеет такую удобную планировку с хорошей гардеробной и полноценными спальнями .
7: низкая квартплата от 2500 летом до 4500 зимой.Установлены счетчики на газ,горячую и холодную воду.
8: Собственник может помочь с дизайн проектом и воплощением вашей мечты.Срочная продажа просто необходима . Собственник один.ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ.На сделку готовы-ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
Подходит любая форма оплаты-ИПОТЕКА,материнский капитал.