Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 47м², 3/3 этаж

3 770 000 ₽ 81 100 ₽ за м²

Красноглинский район, ЖК жилой Баварская Деревня, Мира 69

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Светлая двухкомнатная квартира расположена в зеленом микрорайоне Бавария с благоустроенными дворами без сквозного проезда. Объект идеально подходит для тех, кто ценит баланс городского комфорта и близости к природе. Высокоскоростной интернет до 1 Гбит/с позволяет комфортно работать из дома, а в перерывах можно отдохнуть в парковой зоне или устроить пикник на близлежащих полянах. Зимой здесь популярны лыжные прогулки по проложенным маршрутам.
Транспортная доступность обеспечена остановкой общественного транспорта и железнодорожной станцией Ягодная в пешей доступности, что обеспечивает быструю связь с центром города. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, магазины «Магнит» и «Пятерочка», пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries, аптеки «Вита» и «Магнит». Во дворе оборудованы детские площадки, а парковочные места исключают проблему с размещением автомобиля.
Квартира находится не на последнем этаже, над ней расположен технический этаж, что гарантирует отсутствие шума сверху. Подъезд оснащен видеонаблюдением, тамбур содержится в чистоте, соседи тихие. Санузел выделяется продуманной планировкой и качественной отделкой: подвесная раковина со встроенным контейнером для белья, акриловая ванна с декоративными экранами, биде, разводка труб скрыта в стенах. Установлены розетки для стиральной машины и фена, навесные шкафы. Общая стоимость ремонта санузла составила 300 тыс. рублей — это выгодно отличает квартиру от типовых вариантов с наружной разводкой труб и упрощенной отделкой.
Планировка продумана для комфортного проживания. В просторной кухне-столовой предусмотрена отдельная электрическая линия под телевизор, легко размещается диван и обеденный стол на 8 персон. Широкий коридор позволяет организовать систему хранения и разделить зону прихожей и жилого пространства. В большой комнате с видом на открытую территорию (а не на соседние дома) можно разместить спальные места для двоих детей, учебную зону, систему хранения и гостиную с диваном. Вторая комната подойдет для спальни родителей с кроватью, гардеробом и местом под телевизор.
В квартире остаются: сантехника (ванна, раковина, унитаз, биде), комплект аксессуаров (два полотенцедержателя, крючки для халатов, держатель для туалетной бумаги), навесные шкафы в санузле, потолочные светильники во всех помещениях, рулонные шторы на окнах. Мебель и бытовая техника вывезены, что дает возможность для индивидуального оформления пространства.
Объект сочетает удобное расположение, качественный ремонт и рациональную планировку, что делает его выгодным предложением для семей или тех, кто работает удаленно.
Код пользователя: 89178
Номер в базе: 8488694

Количество комнат 1

Общая площадь 47 м²

Этаж 3

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 3

Балкон есть

Год постройки дома 2016

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 9 м²

Отопление центральное