Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 45м², 4/5 этаж

4 200 000 ₽ 93 600 ₽ за м²

Советский район, Энтузиастов 27

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается двухкомнатная квартира общей площадью 45 кв. м в пятиэтажном кирпичном доме 1985 года постройки, расположенном в развитом районе с хорошей инфраструктурой. Квартира находится на четвертом этаже, не угловая, что обеспечивает комфортный температурный режим в любое время года. Высота потолков 2,65 м создает ощущение простора. Окна ПВХ с качественной фурнитурой обеспечивают хорошую шумоизоляцию и сохраняют тепло. Балкон застеклен деревянными рамами, что позволяет использовать его как дополнительное полезное пространство.
Одна из комнат полностью подготовлена к финишной отделке — оштукатурена, отшпаклевана, с новой проводкой . Кондиционер, который остается новому владельцу. Вторая комната требует косметического ремонта — поклейки обоев. Сантехника в хорошем состоянии: установлена новая колонка, заменены шланги и розетки. Счетчик новый . Батареи центрального отопления исправны, обеспечивают равномерный обогрев в холодный сезон.
Квартира продается в жилом состоянии, что позволяет заселиться сразу после минимальных отделочных работ. По договоренности остается мебель, включая новую двуспальную кровать, а также оставшиеся стройматериалы , что упростит процесс ремонта для нового собственника.
Дом расположен в пешей доступности от остановок общественного транспорта, что обеспечивает быструю связь с центром города. В шаговой доступности — детские сады, школы, поликлиника, супермаркеты и кафе. Во дворе оборудована детская площадка, есть парковочные места. Благодаря удачному расположению и хорошему состоянию квартиры, этот вариант отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Код пользователя: 182803
Номер в базе: 8506416

Количество комнат 2

Общая площадь 45 м²

Этаж 4

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 5

Балкон есть

Год постройки дома 1961

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 6 м²

Отопление центральное