Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 31м², 1/5 этаж

3 100 000 ₽ 100 000 ₽ за м²

Промышленный район, мкр. 9-й, Ново-Вокзальная 106

Телефон: показать телефон

Собственник, 10.05.2022

В закладки

Пожаловаться

Продается 1-комнатная квартира от собственника на 1 этаже 5-этажного дома в развитом районе, с очень хорошей инфраструктурой и транспортной развязкой.
Квартира вложений не требует, светлая, солнечная, очень теплая (внутреннее утепление торцевой стороны квартиры - до кап. ремонта дома, и внешнее утепление - после ремонта всего дома).
Окна выходят во двор! Солнечная сторона.
Высокий этаж.
Несмотря на 1-ый этаж, полы (особенно зимой) очень теплые.
Установлены качественные евро окна, на окнах решетки.
Новые алюминиевые радиаторы.
Произведена ЗАМЕНА всей внутриквартирной коммуникации по отоплению, водоснабжению, канализации.
В квартире горячая вода - ЦЕНТРАЛЬНАЯ (без газовой колонки!), счетчики на свет, горячую и холодную воду. Имеется газовый счетчик.
Кондиционер.
Новая входная металлическая дверь с повышенной шумоизоляцией.
Большая жилая комната (19 кв.м.) с двумя окнами позволяет зонировать помещение на две части: спальня и столовая!
У квартиры есть свое подвальное помещение площадью 5 кв.м. со светом и железной дверью.
В доме свое ТСЖ.
Выполнен КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ фасада дома (с утеплением фасада!), полностью заменена вся общедомовая коммуникация по отоплению, водоснабжению, канализации.
На очереди ремонт подъезда.
Во дворе дома детская площадка.
ИНФРАСТРУКТУРА: У дома отличное территориальное расположение (уехать можно в любую часть города, рядом остановки, трамвайная линия), в шаговой доступности парк им. Гагарина, Воронежские озера, школа, детский сад, поликлиника №15 (одна из лучших), магазины, банки, рынок.
Обременений нет, один взрослый собственник, в собственности 7 лет. Торг.