Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 66м², 6/9 этаж

8 800 000 ₽ 134 200 ₽ за м²

Ленинский район, Никитинская 77

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Предлагаем Вашему вниманию 3х-комнатную квартиру на 6-ом этаже 9-тиэтажного кирпичного дома:

~ При входе в квартиру располагается кухня 8.4 м2, что очень удобно: с магазина все покупки через всю квартиру нести не нужно. Кухня имеет квадратную форму, что позволит комфортно расположить в ее пределах обеденную зону.
~ Достаточно широкий коридор, где можно удачно расположить зону хранения вещей.
~ 1 и 2 комнаты 16.7 м2 и 9.7 м2 имеют общую лоджию 6 м2, где открываются красивые виды на закат, в сторону Волги.
~ 3 комната расположена на другой стороне, имеет площадь 13.2 м2 и вид на тихий зеленый двор.
~Санузел раздельный, в плитке.
~ В подъезде частично произведен капитальный ремонт, посторонних запахов нет.
~Соседи хорошие, всегда чисто и спокойно.

Дом находится в Ленинском районе города и расположен удачно:
~ в шаговой школы 174, 42 и несколько детских садов
~в шаговой доступности вся центральная часть города, до Набережной Волги 30 минут неспешным шагом.
~в 5ти минутах в одну сторону Губернский рынок, в другую ЖД вокзал, а также несколько скверов и прогулочных зон.
~удобная транспортная развязка автобусов, троллейбусов и трамваев в пешей доступности, т.е весь необходимый общественный транспорт рядом с домом.

~В квартире остается вся мебель и техника, которая присутствует на фото.

~При желании можно провести косметический ремонт санузла, но в целом квартира готова к проживанию, всё функционирует исправно.
~квартира в собственности с 2014 года (полная сумма в договоре, подходит любая форма расчетов),
~2 взрослых собственника (супруги), при покупке не использовался материнский капитал, нет несовершеннолетних собственников,
~нет задолженностей по коммунальным платежам, предоставим все необходимые для проверок документы.
~Свободная продажа, ключи можем отдать на сделке.
~Юридическое сопровождение по покупке данной квартиры бесплатное, помощь в одобрении ипотеки!
~По остальным вопросам звоните-с удовольствием отвечу!
~В настоящее время живут квартиранты с маленькими детьми - договариваемся на просмотры заранее. Спасибо за понимание

Арт. 73046957